한국부동산원에 따르면 2월 셋째 주 서울 아파트 매매가격 상승률이 0.15%로 3주 연속 둔화했습니다. 특히 강남3구의 상승세 둔화가 뚜렷하며, 다주택자 양도세 중과 유예 종료 예정에 따른 급매물 증가가 영향을 미친 것으로 분석됩니다.

한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가 상승률이 3주 연속 둔화했습니다. 강남권 상승세는 사실상 멈췄으며, 경기 과천시는 1년 8개월 만에 하락세로 돌아섰습니다. 전국적으로 선호 단지를 중심으로 수요가 집중되는 가운데, 상승폭 축소 흐름이 두드러지고 있습니다.

서울 은평구 대조동 재개발 단지 ‘힐스테이트 메디알레’가 19일 분양에 돌입합니다. 평당 4500만원의 고분양가로 84㎡ 기준 약 15억 원에 육박하며, 인근 신축 및 재건축 단지 시세를 상회합니다. 역세권과 대규모 개발 계획 등 장점에도 불구하고 고가 분양에 따른 완판 여부가 시장의 주목을 받고 있습니다.

2023년 서울 아파트 월세 상승률이 8.51%로 10년 만에 최고치를 기록했습니다. 전세 공급 부족과 신규 입주 물량 감소로 인해 월세 상승 압력은 당분간 지속될 전망입니다. 이에 따라 실거주 세입자의 주거비 부담이 가중되고 있습니다.

국토교통부 통계에 따르면 2024년 수도권 주택 인허가와 분양 물량이 전년 대비 감소했습니다. 특히 서울의 분양 물량은 53.3% 급감하며 공급 절벽 우려가 커지고 있습니다. 반면 월세 거래 비중은 63%로 지속 상승해 주거시장 구조 변화가 뚜렷합니다.

정부가 1·28 대책으로 공급을 추진 중인 태릉CC 주택사업 부지의 약 13%가 태릉·강릉 세계유산의 역사문화환경보존지역과 겹치는 것으로 확인됐습니다. 이에 따라 사업 추진에는 반드시 세계유산영향평가(HIA)가 필요하며, 서울시는 실효성 부족을 이유로 정부 방안에 반발하고 있습니다.

5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 정부의 보완책에 힘입어 서울 아파트 매물이 빠르게 증가하고 있습니다. 특히 실거주 의무가 걸림돌이던 ‘전세 낀 매물’ 거래가 가능해지면서 매도 물량이 쏟아지고 있으나, 이로 인한 가격 안정 효과와 향후 시장 전망에 대해서는 전문가들의 의견이 엇갈리고 있습니다.

서울 성동구 성수1지구 재건축 사업의 시공사 선정에서 현대건설이 참여하지 않기로 결정했습니다. 이로 인해 GS건설의 단독 입찰 가능성이 높아졌으며, 최종 계약까지는 재입찰 절차로 인해 시간이 더 소요될 전망입니다.

한국철도공사(코레일)가 20일 직원용 AI 사내 문서 검색 시스템 ‘에어파인더’를 구축했습니다. 업무 목적에 따라 RAG와 CAG 두 가지 AI 검색 방식을 선택할 수 있는 맞춤형 시스템으로, 공공기관의 보안 환경과 방대한 업무 자료 특성을 반영했습니다.

프롭테크 기업 직방이 20일 AI 중개사 서비스를 전면 고도화했습니다. 사용자는 이제 아파트뿐 아니라 원투룸, 오피스텔, 빌라 등 모든 주거 유형 매물을 자연어 대화로 검색할 수 있으며, AI가 조건에 맞는 매물을 추천하거나 근접 대안을 제시합니다.

홍지선 국토교통부 2차관은 20일 가덕도신공항 건설 현장을 점검하며 2035년 개항 목표를 재확인했습니다. 부지조성공사 입찰 유찰 이후 후속 대책을 논의하고, 주민 보상 및 환경·재해 영향 검토를 철저히 하겠다는 방침을 밝혔습니다.

김윤덕 국토교통부 장관이 카자흐스탄 대사와 만나 양국 간 스마트시티 및 인프라 협력 방안을 논의했습니다. 카자흐스탄이 추진 중인 대규모 신도시 개발 사업에 한국 기업의 참여와 한국형 스마트도시 모델 적용을 제안하며, 건설·플랜트 분야 해외 진출 기회가 확대될 전망입니다.