ONKURA

최근 경제 지표를 살펴보면, 한국의 총부채 비율이 역사적 고점을 기록하며 미국 수준에 근접하고 있다는 분석이 제기되고 있습니다. 총부채 비율은 가계, 기업, 정부 부채를 모두 합한 금액을 GDP 대비 비율로 나타낸 것으로, 경제의 건전성을 가늠하는 핵심 지표 중 하나입니다. 한국은 과거 외환위기 이후 재정 건전성을 유지해왔다는 평가를 받아왔지만, 이제 그 빛이 바래고 있습니다. 가계부채의 지속적인 증가와 기업부채의 확대, 그리고 정부의 재정 적자 확대가 맞물리며 총부채 비율을 끌어올리고 있는 것입니다. 이는 단순히 숫자 놀음이 아닌, 제2의 금융위기 가능성을 시사하는 경고등으로 해석될 필요가 있습니다. 특히, 재정 건전성에 대한 착시 현상—즉, 정부 부채만을 강조하며 민간 부채의 위험을 간과하는 경향—이…

국내 상장사들이 지난해 결산 배당기준일을 연말(12월)에서 3~4월로 옮기는 사례가 늘면서 이른바 ‘벚꽃 배당’ 종목을 바라보는 투자자들의 관심도 커지고 있습니다. 배당기준일이 봄으로 넘어간 만큼 기준일에 맞춰 주식을 보유하면 결산 배당금을 받을 수 있기 때문입니다. 한국상장회사협의회에 따르면 유가증권시장(코스피) 기준 전날까지 지난해 결산 배당기준일을 3월로 설정한 상장사는 135곳(현금배당 기준), 4월로 설정한 곳은 28곳으로 집계되었습니다. 배당기준일은 배당을 받을 주주를 확정하는 날로, 통상 기준일 2거래일 전까지 해당 종목을 매수해야 권리가 생깁니다. 과거 상장사 결산배당은 대부분 12월 말에 배당기준일로 주주를 확정한 뒤, 다음 해 3월 정기주주총회에서 배당금을 결정하고 4월께 지급하는 방식을…

에프엔씨엔터(173940)(FNC)는 지난해 연결 기준 매출액 1024억 원, 영업손실 2억 원으로 손익분기점(BEP) 수준 실적을 기록했다고 27일 밝혔습니다. 전년 대비 매출액은 161억 원 증가해 2017년 이후 8년 만에 1000억 원을 다시 돌파했습니다. 영업이익도 전년 대비 40억 원 개선돼 매출 성장과 수익성 강화 흐름을 이어갔습니다. 4분기 연결 기준 매출액과 영업이익은 각각 350억 원, 9억 원으로 3분기 연속 영업이익 흑자 기조를 이어갔습니다. 연간 기준 영업이익은 2022년 이후 매년 30~50억 원 수준으로 개선되고 있습니다. 당기순손실은 전년 대비 증가했습니다. 이에 대해 FNC는 “주가 상승에 따른 전환사채(CB) 관련 파생상품 평가손실이 반영된 데 따른 것”이라며 “실제 현금…

엔씨소프트의 신작 ‘리니지 클래식’ 성과 호조를 반영해 증권사들이 목표주가를 상향 조정했습니다. 26일 기준 주요 증권사들이 제시한 엔씨소프트 목표주가 평균은 29만3500원으로 집계되었습니다. 한국투자증권은 20일 목표주가를 28만원에서 31만원으로, NH투자증권은 같은 날 30만원에서 33만원으로 각각 상향 조정했습니다. 이는 7일 출시된 ‘리니지 클래식’의 성과가 예상보다 양호하기 때문입니다. ‘리니지 클래식’은 출시 이틀 만에 누적 접속자 50만명을 기록했습니다. 월정액제(2만9700원)로 전환한 후에도 최대 동시 접속자는 32만명을 넘어섰으며, 누적 매출은 400억원을 돌파했습니다. 국내 PC게임 점유율 9.63%로 2위를 기록 중입니다. 증권가는 이 게임이 올해 엔씨소프트 실적을 견인할 것으로…

금융당국의 동전주 상장폐지 정책이 본격화되면서 상장사들의 ‘생존형’ 주식 병합이 급증하고 있습니다. 주식 병합은 유통주식 수를 줄여 주가를 인위적으로 끌어올리는 방법으로, 상장유지 요건을 충족시키기 위한 목적입니다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 2월 한 달간 주식 병합을 공시한 상장사는 총 19곳입니다. 이중 코스피 상장사는 3곳, 코스닥 상장사는 16곳이었습니다. 지난해 한 해 동안 주식 병합에 나선 상장사가 총 17곳이었던 점을 고려하면 올해 들어 추세가 매우 가파른 수준입니다. 이 같은 움직임의 직접적인 배경은 금융당국의 상장폐지 기준 강화입니다. 금융위원회와 한국거래소는 11일 발표한 개혁방안을 통해 올해 하반기부터 주가가 1000원 미만인 동전주를 상장폐지 대상에 포함하기로 했습니다….

크래프톤이 국내 게임사 가운데 처음으로 최고인공지능책임자(CAIO) 직책을 신설했습니다. CAIO에는 이강욱 전무가 선임되어 게임 개발 전반과 중장기 AI(인공지능) 기술 전략을 총괄합니다. 이는 개별 프로젝트 단위로 운영되던 AI 조직을 최고 의사결정 라인으로 격상한 조치입니다. 반도체 장비 지주사 PSK홀딩스는 박경수 회장의 차녀 박연경 상무를 사내이사로 선임했습니다. 이에 앞서 회사는 박경수 회장을 사내이사로 재선임했습니다. 이로써 박 회장의 두 딸이 모두 사내이사로 활동하게 됩니다. 현대자동차그룹의 로봇 계열사 보스턴다이내믹스의 로버트 플레이터 최고경영자(CEO)가 이달 말 퇴임합니다. 플레이터 CEO는 약 7년간 회사를 이끌어왔으며, 차기 CEO는 아직 공개되지 않았습니다. 롯데카드는 신임…

대형 상장사의 ESG(환경·사회·지배구조) 공시가 부터 의무화됩니다. 더불어민주당은 ‘주가 누르기 방지법’으로 불리는 상속·증여세법 개정, M&A(인수합병) 시 공정가액 적용 등을 포함한 3차 상법 개정을 마무리한 상태입니다. 금융위원회는 불공정거래와 회계부정 신고자에 대한 포상금 제도를 전면 개편합니다. 기존 지급 상한을 없애고, 환수된 부당이득의 최대 30%까지 지급하도록 구조를 변경합니다. 이는 내부자의 신고 유인을 높여 자본시장 범죄를 조기 적발하기 위한 목적입니다. 코스피지수의 빠른 상승 배경에는 반도체를 필두로 한 상장사의 이익 회복과 정부의 자본시장 체질 개선 정책이 맞아떨어진 점이 꼽힙니다. 정책의 연속적인 추진은 기업 공시의 투명성 강화와 시장 신뢰도 제고에 기여할 전망입니다. 이러한…

정부가 인공지능(AI) 반도체 산업 지원을 위한 ‘국민성장펀드 초저리 대출 1호’ 대상 기업으로 삼성전자를 낙점했습니다. 국가 핵심 전략산업인 ‘차세대 메가 팹’ 등 AI 반도체 분야를 지원하기 위한 조치입니다. KB금융그룹은 신안우이 해상풍력 사업의 투자 유치를 12일 완료했다고 발표했습니다. 계열사 국민은행이 산업은행과 함께 금융주선을 맡아 총 2조8900억원 규모의 선순위와 후순위 대출 투자자를 확보했습니다. 우리금융그룹은 11일 국민성장펀드의 성공적 자금 조성을 지원하기 위해 금융권 최초로 2000억원 규모의 매칭펀드를 조성한다고 밝혔습니다. 금융위원회는 올해 국민성장펀드에 7조원 규모의 간접투자 자금을 모집할 예정입니다. 이번 조치들은 정부의 전략 산업 육성과 대규모 민간 투자 유치를 위한…

하나금융지주가 예별손해보험(옛 MG손해보험)의 공개매각 본입찰에 응하지 않기로 했습니다. 하나금융지주는 예비입찰에는 참여했으나, 다음달 30일까지 진행되는 본입찰 참여를 포회하는 쪽으로 입장을 정리했습니다. 예별손보 인수전에는 한국투자금융지주와 사모펀드(PEF) 운용사 JC플라워 등이 참여한 것으로 알려졌습니다. 보험업계의 예실차(예정이자율 대비 실제 운용수익률의 차이) 확대가 지속되며 인수 가치 평가에 부정적 영향을 미친 것으로 분석됩니다. 한편 한국은 만 65세 이상 인구 비중이 20%를 넘는 초고령사회에 진입했습니다. 평균 기대수명은 83.7세로, 고령층을 위한 보험 수요가 증가하고 있습니다. 전문가들은 고령자에게 중대질병 진단비보다 실질적인 입원 및 수술비 보장이 더 유용할 수 있다고 지적합니다….

iM증권이 신입사원들과 함께 사회공헌 활동을 진행하며 ESG 경영 실천을 강화했습니다. iM증권은 지난 24일 구립강서구직업재활센터에서 올해 채용된 신입사원 11명이 참여한 사회공헌 활동을 진행했습니다. 이번 활동은 회사의 ESG 및 사회적 책임 실천에 대한 신입사원들의 공감도를 높이기 위해 마련됐습니다. 신입사원들은 발달장애 근로인들과 함께 볼펜 포장 등 임가공 작업을 지원했습니다. 구립강서구직업재활센터는 장애인 직업재활 전문 기관입니다. 해당 센터는 중증장애인의 상품 생산 및 임가공 사업을 통해 장애인의 경제적 자립을 지원하고 있습니다. iM증권은 올해 설 명절 맞아 해당 센터에 기부금을 전달한 바 있습니다. iM증권 관계자는 “이번 활동을 통해 지역사회에 필요한 도움을 드렸다”며 “앞으로도 다양한…

삼성E&A가 25일 장 초반 강세를 보였습니다. 유진투자증권의 긍정적인 리포트에 매수세가 몰린 것으로 분석됩니다. 엠피닥터에 따르면, 이날 오전 9시 28분 기준 삼성E&A는 전 거래일 대비 3.15% 오른 3만 7650원에 거래되었습니다. 유진투자증권은 동일한 날 발표한 리포트에서 삼성E&A에 대한 투자의견 ‘매수’를 유지하고 목표주가를 5만 4000원으로 상향 조정했습니다. 이는 기존 목표주가 대비 42.1% 상승한 수치입니다. 류태환 유진투자증권 연구원은 “삼성E&A가 4분기 실적 발표를 기점으로 사업부를 화공·첨단산업·New Energy(뉴에너지)로 재편했다”고 설명했습니다. 뉴에너지 부문은 LNG·청정에너지·ECO(수처리)로 구성됩니다. 2025년 뉴에너지 부문 신규 수주는 3.4조원으로 전체의…

누리플랜은 재성종합건설과 190억 8000만원 규모의 공사계약을 체결했습니다. 계약 내용은 서울시 노원구 월계동에서 진행되는 동-서 연결도로(과선교) 및 보행육교 건설공사 중 교량상부 및 기타공사입니다. 계약금액 190억 8000만원은 누리플랜의 지난 2024년 매출액 대비 약 16.44%에 해당하는 규모입니다. 계약기간은 이번 달 23일부터 내년 12월 31일까지로 설정되었습니다. 이번 계약 체결은 올해 실적에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석됩니다. 공사 규모가 매출 대비 상당한 비중을 차지하여, 향후 공사 진행 상황에 대한 관심이 필요할 전망입니다. — 출처 : 이데일리 증권 #onkura-foot{display:none !important;} © 2026 onkura.com

글로벌최저한세의 첫 신고 시점을 앞두고 국내 기업들의 실질적인 대응 준비는 아직 미흡한 수준인 것으로 조사됐습니다. 글로벌 회계·컨설팅 법인 EY한영은 25일 공개한 설문조사 결과에서, 글로벌최저한세 대응 준비를 완료했거나 거의 완료했다고 답한 기업 관계자는 전체의 20%에 불과하다고 발표했습니다. EY한영이 국내 기업 세무 및 회계 관계자 252명을 대상으로 실시한 이 조사에 따르면, 자산규모 2조원 이상 기업의 경우에도 준비 완료 응답자는 54%에 그쳤습니다. 기업들은 복잡한 계산 방식으로 인한 세액 산출 오류(29%), 필요 데이터의 적시 수급(24%), 해외 자회사 자료 정확성 확보(23%)를 주요 애로사항으로 꼽았습니다. 급변하는 세무 환경 대응을 위해 AI 활용 필요성에 대한 공감대는 높았습니다…

국내 증시가 상승세에서 하락으로 전환했습니다. 24일 오전 9시19분 기준 코스피 지수는 전 거래일 종가 대비 27.61포인트(0.47%) 하락한 5818.48을 나타냈습니다. 코스피는 이날 0.13% 오른 상태로 개장했으나, 곧 하락세로 돌아서 4거래일 만에 낙폭을 기록했습니다. 주요 하락 요인으로는 관세 불확실성과 AI 파괴론이 지목됩니다. 미국 도널드 트럼프 전 대통령이 연방대법원의 상호관세 위법 판결에도 높은 관세를 경고하며 불확실성이 확대됐습니다. 또한 리서치 기관 시트리니가 AI 에이전트가 경기 침체를 유발할 수 있다는 보고서를 내 투자 심리가 위축됐습니다. 미국 증시 약세도 영향을 미쳤습니다. 전일 뉴욕증시에서 다우지수는 1.66%, S&P500지수는 1.04%, 나스닥지수는 1.13% 하락한…

AI(인공지능)에 대한 비관적 전망과 IBM의 주가 급락이 뉴욕 증시를 흔들었습니다. 23일(현지시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 S&P 500 지수는 1.04%, 나스닥 종합지수는 1.13%, 다우존스 산업평균지수는 1.66% 하락했습니다. 시장 하락의 직접적 계기는 시트리니 리서치의 보고서입니다. 해당 기관이 공개한 ‘2028 글로벌 인텔리전스 위기’ 보고서는 AI 에이전트 도입으로 2028년 미국 실업률이 10.2%까지 치솟고, S&P500 지수가 2026년 고점 대비 38% 폭락할 수 있다는 시나리오를 제시했습니다. 이 보고서는 소셜미디어에서 450만 회 조회수를 기록하며 시장 불안을 가중시켰습니다. AI 스타트업 앤스로픽의 발표도 기술주 약세에 일조했습니다. 앤스로픽은 자사의 AI ‘클로드’가…

주가 1000원 미만인 ‘동전주’ 35곳이 52주 신저가를 기록하며 상장폐지 위기에 직면했습니다. 24일 한국거래소에 따르면 전날 기준 52주 신저가를 기록한 종목은 코스피 12곳, 코스닥 48곳 등 총 60곳입니다. 이 중 주가가 1000원 미만인 동전주는 35곳으로 절반 이상을 차지했습니다. 1000원대 주가 기업도 8곳으로 조사됐습니다. 이는 코스피와 코스닥이 상승장을 기록하는 동안 시장 활황에 편승하지 못한 기업이 적지 않음을 보여줍니다. 상장폐지 위험이 고조되는 배경에는 오는 7월 1일부터 시행되는 새로운 상장유지 기준이 있습니다. 해당 기준에 따르면 종가 기준 30거래일 연속 1000원 미만이면 관리종목으로 지정됩니다. 이후 90일 동안 45거래일 연속 1000원을 회복하지 못하면 자동…

삼성SDI가 장중 7% 가까이 급등하며 이차전지 업종을 선도했습니다. 24일 오전 9시37분 기준 삼성SDI 주가는 전일 대비 2만7500원(7.02%) 오른 41만9000원에 거래되고 있습니다. 이번 강세는 최근의 삼성디스플레이 지분 매각 조치와 향후 투자 계획에 대한 기대감이 반영된 것으로 분석됩니다. 삼성SDI는 지난 19일 보유 중인 삼성 디스플레이 지분(15.2%) 매각을 공식화했으며, 이는 장부가치만 10조 원 이상으로 재무 건전성을 높이기 위한 선제적 조치로 평가받고 있습니다. 회사는 이번 매각으로 확보한 자금을 전고체 배터리 등 차세대 기술 투자에 활용할 것으로 전망됩니다. 전고체 배터리는 기존 리튬이온 배터리보다 안전성과 에너지 밀도가 높은 차세대 배터리 기술입니다. NH투자증권 주민우…

3월 전국 아파트 입주 물량이 1만 가구를 밑돌며 전년 동월 대비 크게 감소했습니다. 직방에 따르면 다음 달 전국 입주 물량은 9597가구로, 올해 월별 물량 중 가장 적은 수준입니다. 이는 지난해 3월 입주 물량 2만7251가구보다 64.8% 감소한 수치입니다. 또한 이달(1만5663가구)과 비교해서도 38.7% 줄어들었습니다. 직방은 입주 일정 조정으로 인한 감소라며, 분기 단위 공급이 유지되고 있어 시장 영향은 제한적일 것이라고 설명했습니다. 권역별로는 수도권 5513가구, 지방 484가구가 입주할 예정입니다. 이는 이달 물량 대비 수도권은 21.5%, 지방은 52.7% 각각 감소한 수치입니다. 서울과 경기는 전월과 유사한 수준의 물량이 공급되나, 인천은 다음 달 입주 단지가 없습니다. 서울에서는…

서울주택도시개발공사(SH)는 고덕강일 공공주택지구와 내곡 도시형생활주택의 공실 상가 총 19호를 선착순으로 분양합니다. 분양 계약은 다음달 9일부터 6월 30일까지 방문 접수로 진행됩니다. SH는 공실 해소와 계약 활성화를 위해 특별 제도를 운영합니다. 오는 4월 1일부터 6월 30일까지 공인중개사 알선을 통해 계약을 체결하는 분양자에게는 분양 금액의 0.9%에 해당하는 중개 보수를 지원합니다. 고덕강일지구에서 분양하는 상가는 17호입니다. 2020년 2월부터 2022년 4월 사이에 준공된 점포로 즉시 입점이 가능합니다. 약 6700가구의 대규모 주거지 수요를 바탕으로 하며, 인근 강일·미사지구와 연계된 입지 조건을 가집니다. 분양 예정가는 최저 1억 7613만원에서 최고 5억 161만원 수준입니다. 내곡…

HDC그룹은 HDC현대EP 대표이사 부사장에 신우철 세나테크놀로지 전 전무를 다음달 16일부로 선임한다고 23일 밝혔습니다. 신 신임 대표이사는 약 30년간 삼성과 롯데그룹의 화학·소재 계열사에서 근무한 첨단소재 분야 전문가입니다. 삼성제일모직 케미칼사업부를 시작으로 롯데첨단소재 독일법인장, 롯데케미칼 마케팅 부문장, 세나테크놀로지 유럽영업총괄 전무 등을 역임하며 기초화학부터 스페셜티 소재(고기능성 특수 소재) 사업 운영과 글로벌 마케팅 경험을 쌓았습니다. HDC현대EP는 자동차, 전기전자, 건설산업에 필수적인 엔지니어링 플라스틱(고성능 공업용 플라스틱)을 생산하는 첨단소재 기업입니다. 회사는 지난해 9926억원의 매출과 495억원의 영업이익을 기록했습니다. 인도와 중국에 이어 지난해 인도 3공장 양산을…

진흥기업은 대전 중구에 조성되는 ‘해링턴 플레이스 오룡역’을 2월 신규 공급할 예정이라고 23일 밝혔습니다. 견본주택은 대전시 유성구 봉명동 692-5 일원에 마련될 예정입니다. 가구수는 △84㎡A 147가구, △84㎡B 150가구, △84㎡B1 14가구, △84㎡C 76가구, △84㎡D 14가구, △84㎡E 14가구, △84㎡F 12가구로 구성됩니다. 전 가구가 국민평형으로 불리는 전용 84㎡ 단일 평형입니다. 해링턴 플레이스 오룡역은 도보권 내 초·중·고교 총 10여 개교가 밀집한 명문학군과 더불어 오룡역 초역세권까지 갖춘 탁월한 입지여건을 자랑합니다. 분양 관계자는 “우선 약 300m 이내에 목동초가 위치해 있습니다. 대성 중·고교가 단지와 바로 인접해 있어 초·중·고교 총 12년을 도보로 통학…

오세훈 서울시장의 주요 공약인 ‘그레이트 한강’ 프로젝트의 두 축인 서울링과 한강버스 사업이 지연과 운영 차질을 겪고 있습니다. 서울링은 사업 타당성 검토가 1년째 지연 중이며, 한강버스는 전 구간 운항이 중단된 상태입니다. 서울링 사업은 마포구 평화의공원에 세계 최초 형식의 대관람차를 건설하는 민간투자사업입니다. 사업비는 1조 871억원이며, 지름 180m 규모에 캡슐 64개를 설치할 계획입니다. 그러나 사업성 평가를 맡은 한국개발연구원(KDI) 공공투자관리센터의 적격성 조사가 지연되며 사업 진행이 지지부진한 상태입니다. 서울시는 대규모 사업의 복잡성과 안전성 검토가 시간이 소요되고 있다고 설명했습니다. 한강버스는 지난해 11월 잠실 선착장 인근에서 선체 접촉 사고가 발생한 이후 마곡~여의도 구간만…

대출 한도 축소와 보유세 강화 등 규제가 잇따르며 서울 핵심 재건축 지역의 시장이 가격대에 따라 뚜렷한 온도차를 보이고 있습니다. 초고가 단지에서는 매수세가 위축된 반면, 상대적으로 진입 장벽이 낮은 20억원대 단지로 매수 수요가 쏠리는 양상입니다. 정비업계에 따르면 압구정, 여의도, 목동, 성수(약칭 압여목성) 지역 정비사업지들에서 올해 시공사 선정 절차가 본격화되고 있습니다. 이들 지역에 공급 예정된 주택은 총 8만 3000가구를 넘어섭니다. 예상 분양가는 전용면적 3.3㎡당 1억원을 상회할 것으로 전망됩니다. 규제의 직격탄을 맞은 대표적 지역은 압구정입니다. 100억원을 넘나드는 초고가 물량이 밀집한 이 지역은 보유세 부담 등으로 매수세가 크게 줄었습니다. 집주인들이 호가를 수십억원 낮춘 급매물도…

동부건설이 서울시 중랑구 신내동 모아타운 정비사업의 시공사로 선정됐습니다. 동부건설은 23일 해당 사업 시공사로 최종 선정되었다고 밝혔으며, 이는 정비사업 분야에서 올해 첫 수주입니다. 이 사업을 통해 총 904가구 규모의 대단지 아파트가 건설됩니다. 아파트는 지하 3층에서 지상 29층, 10개 동으로 구성되며 근린생활시설과 커뮤니티시설이 함께 들어섭니다. 총 도급 공사비는 약 3341억원 규모로, 최근 추진되는 모아주택정비사업(모아타운) 중 대형 프로젝트에 속합니다. 사업지 입지는 교통 접근성이 주요 강점으로 꼽힙니다. 망우역을 통해 경의중앙선과 경춘선을 이용할 수 있으며, 지하철 7호선 상봉역과도 약 1km 거리에 있습니다. 향후 GTX-B 노선이 상봉역을 경유할 예정이며, 경전철 면목선 개통과…

올해 전국 새 아파트 입주 물량이 급감하며 역대급 ‘공급 한파’가 예상됩니다. 부동산114 자료에 따르면, 2026년 전국 입주 물량은 20만5054가구로 집계되어 작년 대비 약 43%가 감소했습니다. 이는 최근 10년 평균 35만 가구 대비 3분의 1 수준이며, 10년 내 최저 수준입니다. 수도권의 공급 감소는 더욱 뚜렷합니다. 서울, 경기, 인천의 올해 합계 입주 물량은 약 10만9000가구에 불과합니다. 서울은 지난해 3만7178가구에서 2만5967가구로, 인천은 2023년 4만5663가구에서 1만6482가구로 각각 크게 줄었습니다. 경기도의 공급 위기 또한 심각합니다. 올해 입주 물량은 6만7024가구로 평년 대비 약 절반 수준입니다. 지역별로는 김포시 28가구, 하남시 0가구로 극심한 공급 공백이…

경기도 주요 지역의 고분양가 신축 아파트에서 당첨자들의 계약 포기가 이어지며 무순위 청약이 계속되고 있습니다. 대출 규제로 자금 조달에 부담을 느낀 실수요자들의 계약 포기와 더불어, 정부의 다주택자 규제 발언 이후 매물이 급증하며 매수자들이 신중해진 때문으로 분석됩니다. 성남 분당구의 ‘더샵분당센트로’는 24일 50가구에 대해 무순위 청약을 진행합니다. 이는 총 분양 물량 84가구 중 50가구가 계약을 포기했기 때문입니다. 해당 단지는 전용 84㎡ 기준 최고 분양가가 21억8000만원으로, 인근 아파트 실거래가보다 약 6억원 이상 높은 ‘고분양가’ 논란에도 불구하고, 1순위 청약 평균 경쟁률은 51.3대1을 기록했습니다. 그러나 생활권이 용인시로 분류되는 애매한 입지가 고분양가와 맞물려 계약으로 이어지는…

서울 강남권 아파트 시장에서 고가 매물의 가격 인하 현상이 포착되고 있습니다. 이는 이재명 대통령이 다주택자와 비거주 고가주택 보유자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료 등을 연일 언급한 정책적 압박이 시장 심리에 영향을 미친 것으로 분석됩니다. 부동산 업계에 따르면 압구정 현대아파트 전용 183㎡의 경우, 기존 최고가 128억원에서 최근 100억~110억원대로 호가를 낮춘 매물이 출현했습니다. 개포동 개포자이프레지던스 전용 84㎡ 또한 최근 38억원(기존 거래가 대비 4억7000만원 하락)에 ‘즉시입주 가능’ 조건의 매물이 나왔습니다. 한국부동산원 통계에 따르면 이러한 움직임은 가격 지표에도 반영되고 있습니다. 2월 셋째 주(2월 16일 기준) 강남구 아파트 가격 상승률은 전주 대비 0.01%로 보합…

올해 들어 서울 노원·성북·강서구 등 외곽 지역에서 주거 목적의 토지거래허가가 급증한 것으로 나타났습니다. 이들 지역은 30대의 생애 첫 주택(집합건물) 매수세가 몰린 게 공통점입니다. 노원구는 … 서초구 ‘메이플자이’ 56.5억→50.5억 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’에서 급매로 나온 매물 2건이 최고가보다 6억원가량 내린 가격에 매매 약정서를 쓴 것으로 파악됐습니다. 양도소득세 중과 유예 종료 등 다주택자에 대한 정부의 … 서울 아파트 실거래가, 1년 만에 13.5% 급등 서울 아파트 실거래가격이 지난해 13% 넘게 상승한 것으로 나타났습니다. 지난달 토지거래허가를 신청한 아파트 거래의 평균 가격은 한 달 새 1.80% 올랐습니다. 서울시는 한국부동산원이 최근 발표한 ‘작년 12월 …

서울 아파트 실거래가격이 지난해 13% 넘게 상승한 것으로 나타났습니다. 지난달 토지거래허가를 신청한 아파트 거래의 평균 가격은 한 달 새 1.80% 올랐습니다. 올해 들어 서울 외곽 지역에서 주거 목적의 토지거래허가가 크게 증가했습니다. 노원구, 성북구, 강서구 등에서는 30대의 생애 첫 주택(집합건물) 매수세가 몰린 것이 공통적인 특징입니다. 토지거래허가 제도는 투기과열지구 등에서 토지 거래를 허가받게 하는 제도를 의미합니다. 민간개발 사업 과정에서는 사업 지연 피해가 지속되고 있습니다. 인허가 과정에서 사업이 지연되어 100억원 이상의 손해를 봤다는 디벨로퍼(부동산 개발사)도 다수 있는 것으로 조사됐습니다. 이에 정부는 신속 인허가 지원센터를 운영 중입니다. 이러한 상황은 서울 아파트 시장이 전반적인…

서울 아파트 실거래가격이 지난 한 해 동안 13%를 넘어서는 급격한 상승을 기록했습니다. 한국부동산원 자료에 따르면 작년 12월 기준 서울 아파트 실거래가격은 전년 대비 13.5% 올랐으며, 지난달 토지거래허가를 신청한 아파트 거래의 평균 가격도 한 달 새 1.80% 상승했습니다. 이와 같은 상승 흐름 속에서도 일부 지역에는 특정 연령대의 수요가 집중되고 있습니다. 토지거래허가제(토허제, 특정 지역의 토지 거래를 사전에 허가받도록 하는 제도)가 시행되는 동작구, 은평구, 강서구 등에서 30대의 ‘생애 첫 주택 매수’가 두드러지게 나타나고 있습니다. 한편, 서초구 잠원동의 고가 아파트 단지에서는 정반대의 움직임이 관찰됩니다. ‘메이플자이’ 단지에서 급매로 나온 매물 2건이 최고가보다 약 6억원 하락한 가격에…