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오피니언2026.03.12ONKURA

세계경제 ‘성장·물가·재정’ 삼중고: 구조적 압박과 한국의 대응 방향

세계경제 ‘성장·물가·재정’ 삼중고: 구조적 압박과 한국의 대응 방향 도입: 삼중고에 직면한 글로벌 경제 최근 세계경제는 성장, 물가, 재정이라는 세 가지 측면에서 동시에 압박을 받고 있다. 이른바 ‘삼중고(trilemma)’에 직면한 상황이다. 성장 측면에서는 글로벌 경기 둔화 우려가 고조되고 있으며, 물가 측면에서는 여전히 높은 인플레이션 압력이 지속되고 있다. 여기에 각국의 재정 건전성 악화까지 더해지면서 정책 대응의 난이도가 크게 높아졌다. 이러한 복합적 위기는 단순한 경기순환적 요인을 넘어 구조적 변화의 징후로 읽혀야 한다. 한국 경제 역시 이러한 글로벌 흐름에서 자유롭지 않다. 환율 변동성 확대, 금리 상승 압력, 유가 불안 등이 국내 경제에 직간접적 영향을 미치고 있다. 본 칼럼에서는…
오피니언2026.03.12ONKURA

가계부채 관리에 ‘은행 자본규제’ 바뀌나…전문가들 제언은

가계부채 관리에 ‘은행 자본규제’ 바뀌나…전문가들 제언은 도입 한국의 가계부채는 지속적으로 증가하며 경제의 주요 리스크 요인으로 부각되고 있습니다. 한국은행에 따르면, 2023년 말 기준 가계부채는 약 1,900조 원에 달해 GDP 대비 비중이 100%를 넘어서는 수준입니다. 이처럼 높은 부채 수준은 가계의 재무 건전성을 위협할 뿐만 아니라, 금리 변동이나 경제 충격에 취약해 전체 경제의 불안정성을 높일 수 있습니다. 이러한 상황에서 정책 당국과 전문가들은 가계부채 관리를 위한 다양한 방안을 모색하고 있으며, 그 중 하나가 은행 자본규제의 조정입니다. 은행 자본규제는 은행이 보유해야 하는 자본의 최소 기준을 규정함으로써 금융 시스템의 안정성을 유지하는 데 핵심적인 역할을 합니다. 최근에는 가계대출, 특히…
오피니언2026.03.12ONKURA

[한국 금융 리포트 2026] ⑦ “부동산 PF의 그림자” ..은행 건전성에 쌓이는 보이지 않는 위험

[한국 금융 리포트 2026] ⑦ “부동산 PF의 그림자” ..은행 건전성에 쌓이는 보이지 않는 위험 도입: 그림자 속의 위험 한국의 금융 시스템은 겉보기에는 튼튼해 보인다. 은행들의 자본비율은 국제 기준을 충족하고, 수익성도 나쁘지 않다. 그러나 그 그림자 속에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이라는 거대한 위험이 도사리고 있다. PF 대출은 부동산 개발 사업에 대한 자금 조달 방식으로, 한국 금융권에서 상당한 비중을 차지하고 있다. 문제는 이 대출들이 은행 건전성 평가에서 충분히 드러나지 않는 '보이지 않는 위험'으로 작용할 수 있다는 점이다. 최근 부동산 시장의 침체와 건설 비용 상승으로 PF 대출의 연체 가능성이 높아지면서, 이 위험은 더욱 현실화되고 있다. 이 칼럼에서는 PF 대출이 은행…
오피니언2026.03.12ONKURA

[중동 리스크] 호르무즈 해협이 세계 경제의 목줄? 중동 전쟁이 만든 ‘에너지 공포’

[중동 리스크] 호르무즈 해협이 세계 경제의 목줄? 중동 전쟁이 만든 '에너지 공포' 도입: 세계 경제의 취약한 고리, 호르무즈 해협 세계 경제는 복잡하게 얽힌 그물망처럼 보이지만, 때로는 단 하나의 지점이 전체 시스템을 흔들 수 있다. 그중에서도 호르무즈 해협은 특히 취약한 고리로 꼽힌다. 페르시아만과 오만만을 연결하는 이 좁은 해협은 하루 평균 2,100만 배럴의 석유가 통과하며, 이는 글로벌 해상 석유 수송량의 30% 이상을 차지한다. 사우디아라비아, 이란, UAE, 쿠웨이트 등 주요 산유국들의 수출 경로이기 때문이다. 최근 중동 지역에서 전쟁 위기가 고조되면서 호르무즈 해협의 안보 문제가 다시 부각되고 있다. 만약 이 해협이 봉쇄되거나 통제권 분쟁으로 마비된다면, 글로벌 에너지 공급망은 순식간에…
오피니언2026.03.12ONKURA

[2026 환율전망②] 고환율 지속에 기준금리 인상 압력↑…고심 깊어지는 한은

[2026 환율전망②] 고환율 지속에 기준금리 인상 압력↑…고심 깊어지는 한은 도입: 1500원 시대를 바라보는 시장의 담담함과 한은의 고민 지난 몇 달간 원/달러 환율은 1500원을 코앞에 둔 채 등락을 거듭하고 있습니다. 1300원대에서조차 공포를 느끼던 시장이 1500원에 가까워지자 오히려 담담한 반응을 보이는 것은 이미 고환율이 일상화되고 있다는 인식이 자리 잡았기 때문입니다. 그러나 이 같은 고환율 지속은 한국은행(한은)에게는 결코 가벼운 문제가 아닙니다. 기준금리 인상 압력이 점차 높아지면서 물가 안정과 성장 지원 사이에서 정책적 고심이 깊어지고 있기 때문입니다. 2026년까지의 환율 전망을 살펴볼 때, 한은의 통화정책 선택지는 점점 좁아지고 있습니다. 본론 1: 고환율을 부추기는 글로벌…
오피니언2026.03.12ONKURA

가계부채 관리에 ‘은행 자본규제’ 바뀌나…전문가들 제언은

가계부채 관리에 ‘은행 자본규제’ 바뀌나…전문가들 제언은 도입 한국의 가계부채는 지속적으로 증가하며 경제의 주요 리스크 요인으로 부상하고 있다. 한국은행에 따르면, 2023년 말 기준 가계부채는 약 1,900조 원에 달해 GDP 대비 비율이 100%를 넘어섰다. 이는 가계의 재무 건전성을 약화시키고, 소비 위축을 통해 경제 성장을 저해할 뿐만 아니라, 금융 시스템의 불안정성을 높일 수 있는 요인으로 작용한다. 특히, 고금리 환경이 지속되면서 가계의 이자 부담이 가중되고, 부동산 시장의 침체와 맞물려 대출 연체 위험이 증가하고 있다. 이러한 상황에서 정책당국과 전문가들은 가계부채 관리를 위한 다양한 방안을 모색하고 있으며, 그 중 하나가 은행 자본규제의 개편이다. 은행 자본규제는 은행이 보유해야 하는 최소…
오피니언2026.03.12ONKURA

[아주사설 | 기본·원칙·상식] 전쟁의 악수, 세계 경제를 겨누다

[아주사설 | 기본·원칙·상식] 전쟁의 악수, 세계 경제를 겨누다 도입: 지정학적 불안정이 경제를 흔든다 세계 경제는 언제나 지정학적 긴장과 불가분의 관계에 있다. 최근 이스라엘과 이란의 충돌 가능성이 고조되면서, 국제 사회는 또 한 번 전쟁의 그림자에 떨고 있다. 이는 단순한 군사적 대립을 넘어, 글로벌 경제 전반에 걸쳐 파장을 일으키고 있다. 한국 경제 역시 예외가 아니다. 주가 하락, 환율 급등, 유가 상승 등이 현실화되면서, 우리는 전쟁의 악수가 어떻게 세계 경제를 겨누는지 다시 한 번 목도하고 있다. 경제의 기본과 원칙, 상식을 되새기며, 이 위기를 어떻게 헤쳐나갈지 고민해야 할 때다. 전쟁은 인간 사회의 가장 비극적인 현상 중 하나이지만, 경제적 관점에서 보면 예측 불가능한 변수로 작용한다….
오피니언2026.03.12ONKURA

환율 1500원 코앞, 채권금리 상승세…한국 경제의 ‘비상’ 신호를 읽다

환율 1500원 코앞, 채권금리 상승세…한국 경제의 '비상' 신호를 읽다 도입: 경제 지표가 보내는 경고음 최근 한국 경제를 둘러싼 지표들이 하나같이 불안한 신호를 보내고 있습니다. 환율은 1500원대를 코앞에 두고 오르내리며 불확실성을 키우고 있고, 채권금리도 상승세를 보이며 금융시장의 긴장감을 높이고 있습니다. 이는 단순한 시장 변동을 넘어 한국 경제가 직면한 내외부적 압박을 반영하는 것으로 보입니다. 글로벌 경제가 성장, 물가, 재정 등 다각도에서 압박을 받는 가운데, 중동 지역의 지정학적 리스크까지 더해지며 에너지 공포와 금융 불안이 확산되고 있습니다. 한국은 개방경제로서 이러한 외부 충격에 취약할 수밖에 없으며, 이로 인해 환율과 금리 변동이 더욱 예민하게 반응하고 있습니다. 전문가들은 이미…
오피니언2026.03.12ONKURA

부동산 금융이 경제성장 ‘제한’…가계부채 관리 핵심은 ‘투자 억제’

부동산 금융이 경제성장 ‘제한’…가계부채 관리 핵심은 ‘투자 억제’ 도입 최근 한국 경제는 부동산 시장의 변동성과 가계부채의 누적 문제로 인해 새로운 도전에 직면하고 있습니다. 특히, 부동산 금융의 확대가 경제성장을 제한하는 요인으로 부각되면서, 정책적 대응의 필요성이 커지고 있습니다. 이는 단순히 부동산 시장의 안정화를 넘어, 자원 배분의 효율성과 경제의 지속 가능한 성장을 위한 구조적 개혁을 요구하는 상황입니다. 본 칼럼에서는 부동산 금융이 어떻게 경제성장을 제한하는지, 그리고 가계부채 관리를 위해 왜 투자 억제가 핵심적인지 논리적으로 분석해보고자 합니다. 이를 통해 한국 경제가 직면한 과제를 명확히 이해하고, 실질적인 해결 방안을 모색하는 데 기여하고자 합니다. 부동산 금융은 주택담보대출과 같은…
오피니언2026.03.12ONKURA

글로벌 관세 인상과 한국 경제의 다중 위기: 환율·금리·가계부채의 삼중고

글로벌 관세 인상과 한국 경제의 다중 위기: 환율·금리·가계부채의 삼중고 도입: 새로운 충격, 기존 위기의 중첩 미국 재무부가 글로벌 관세를 이번 주 10%에서 15%로 인상한다는 발표는 이미 불안정한 세계 경제 상황에 새로운 변수를 던졌다. 이 조치는 단순한 무역 정책의 변화를 넘어, 글로벌 공급망 재편의 가속화와 보호무역주의 강화의 신호탄으로 해석된다. 한국 경제는 수출 주도형 구조 특성상 이러한 변화에 특히 취약한 위치에 있다. 이미 고환율, 상승하는 금리, 누적된 가계부채라는 삼중고에 시달리고 있는 상황에서 외부 충격은 경제 회복에 상당한 부담으로 작용할 전망이다. 최근 한국은행이 발표한 금융안정 보고서에서도 "금융불균형이 심화되고 있다"고 지적하며 강한 건전성 대책을 주문한 바 있다. 이는 단순한…
부동산2026.03.11ONKURA

삼성물산 건설부문, 상반기 신입사원 15명 공채…17일 접수 마감

삼성물산 건설부문이 2024년 상반기 신입사원 공개 채용을 실시합니다. 접수 마감은 5월 17일 오후 5시이며, 총 15개 분야(기술직 14개, 경영지원직 1개)에서 인재를 모집합니다. 지원 자격은 2024년 8월 이전 졸업자 또는 졸업 예정자여야 합니다. 남성 지원자의 경우 병역필 또는 면제자여야 하며, 군 복무 중인 경우 6월 30일까지 전역 예정이어야 합니다. 또한 오픽(OPIc)이나 토익스피킹 등 공인 영어 회화 성적이 필수 지원 조건입니다. 채용과 함께 삼성물산은 공식 유튜브 채널 ‘삼물가게’를 통해 직무 소개 콘텐츠 ‘직터뷰’를 공개했습니다. 이 콘텐츠는 현직 직원이 직접 출연해 구체적인 업무 내용을 설명하여 취업 준비생들의 이해를 돕습니다. 삼성물산 건설부문의 정기 채용 시행은 건설 시장의…
부동산2026.03.11ONKURA

롯데건설, 아시아 최대 디자인 어워드 ‘아시아 디자인 프라이즈 2026’ 2관왕

롯데건설이 아시아 최대 규모의 국제 디자인 어워드에서 2건의 작품을 수상했습니다. 롯데건설은 11일, ‘아시아 디자인 프라이즈 2026’ 공간 및 건축 부문에서 서울 강서구 마곡동 ‘VL르웨스트’의 선큰 정원 ‘르웨스트 락(樂) 가든’과 강원 원주시 반곡동 ‘원주 롯데캐슬 시그니처’의 ESG 테마 어린이놀이터 ‘어스 세이버(EARTH SAVER)’가 ‘위너(Winner)’에 선정되었다고 발표했습니다. ‘아시아 디자인 프라이즈’는 올해 31개국에서 1,500여 개 작품이 출품된 대회입니다. 수상작은 실버 세대를 위한 다목적 정원과 환경교육을 접목한 놀이터로, 기능성과 디자인을 결합한 점이 높이 평가받았습니다. 선큰 정원은 지하에 위치한 개방정원으로 휴식과 산책 공간을 제공하며, ESG 놀이터는 기후 변화…
부동산2026.03.11ONKURA

잠실에 3만석 돔구장·코엑스 2.5배 MICE 단지 2032년 완공, 경제효과 595조원

서울시는 잠실종합운동장 일대 약 35만㎡ 부지에 대규모 복합 시설을 조성하는 ‘잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성 사업’의 최종 협상안을 발표했습니다. 오세훈 서울시장은 11일 이 사업을 통해 2032년 잠실 일대가 첨단 스포츠 문화 랜드마크로 재탄생할 것이라고 밝혔습니다. 본 사업의 핵심 시설은 3만석 규모의 돔구장과 코엑스의 2.5배에 달하는 전시·컨벤션 센터입니다. 돔구장은 프로야구 시즌에는 LG트윈스와 두산 베어스의 홈구장으로, 비시즌에는 공연장으로 활용됩니다. 또한 1만 1천석 규모의 스포츠콤플렉스는 프로농구 구단의 홈구장 및 e스포츠 경기장으로 운영될 예정입니다. 상업 및 숙박 시설도 대규모로 마련됩니다. 5성급 호텔을 포함해 총 841실의 숙박시설과 연면적 11만㎡ 규모의 상업시설이 들어섭니다…
부동산2026.03.11ONKURA

유튜버 35억 아파트 경품, 당첨 시 소득세·취득세 9억원대 부담 가능

유튜버 보겸이 약 35억 원 상당의 아파트를 구독자 경품으로 내걸었습니다. 이에 따라 고가 부동산을 경품으로 받을 경우 발생할 수 있는 세금 부담에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 경품으로 받은 자산은 세법상 기타소득에 해당합니다. 따라서 원천징수 대상이 되며, 소득세 20%와 지방소득세 2%를 합친 총 22%의 세율이 적용됩니다. 35억 6720만 원 상당 아파트 기준, 약 7억 8478만 원의 기타소득세가 원천징수됩니다. 여기에 부동산 취득 시 필수인 취득세도 별도로 부과됩니다. 무주택자가 전용면적 165㎡(약 50평대) 주택을 취득할 경우 약 3.5%의 취득세율이 적용될 수 있습니다. 이 경우 약 1억 2485만 원의 취득세가 발생합니다. 기타소득세와 취득세를 합하면 무주택자도 약 9억 원의 초기…
부동산2026.03.11ONKURA

은평구 대조동 힐스테이트 메디알레, 평당 4500만원 고분양가로 19일 분양

서울 은평구 대조동 재개발 단지 ‘힐스테이트 메디알레’가 오는 19일 일반 분양에 돌입합니다. 평당 4500만원의 고분양가가 적용되어 전용 84㎡ 기준 분양가는 약 15억원에 육박합니다. 이 단지는 총 2,451세대 규모의 대단지로, 2026년 10월 입주 예정입니다. 3호선 불광역, 6호선 연신내역·구산역·역촌역 등 지하철 4개 역이 도보권에 위치한 것이 가장 큰 강점입니다. GTX-A 연신내역 접근성과 대은초등학교, NC백화점, 대조전통시장 등 생활 인프라도 갖췄습니다. 분양가 논란은 인근 단지와의 비교에서 비롯됩니다. 구산역 인근 신축 ‘연신내 양우내안애 퍼스티지’는 평당 3300만원대에 미분양 물량이 남아 있는 상황입니다. 불광동 38년차 미성아파트 84㎡ 실거래가는 약 8억원대입니다. 힐스테이트…
부동산2026.03.11ONKURA

정원오 서울시장 예비후보, 용산국제업무지구에 비자·법인세 완화 및 1만 가구 공급 가능성 제시

정원오 더불어민주당 서울시장 예비후보는 용산국제업무지구에 파격적인 인센티브를 도입해 글로벌 기업을 유치하겠다는 구상을 발표했습니다. 11일 첫 기자간담회에서 제시한 이 계획은 비자 완화와 법인세 혜택을 핵심으로 하고 있습니다. 정 예비후보는 용산국제업무지구를 서울이 아시아 경제·문화 수도이자 글로벌 G2 도시로 도약하기 위한 핵심 거점으로 규정했습니다. 이를 위해 해당 지역을 특구(특별구역)로 지정하고 정부와 협의해 글로벌 기업 임원 및 가족을 위한 맞춤형 비자 조치와 실질적인 법인세 메리트를 제공하겠다는 방침입니다. 주택 공급 규모와 관련해서는 최대 1만 가구의 공급이 가능하다는 입장을 밝혔습니다. 정 예비후보는 정확한 숫자보다는 정부와 협의를 통해 주택 공급과 특구 지정 문제를 종합적으로 해결해…
부동산2026.03.11ONKURA

서비스 면적 확대 아파트 인기, 3면 발코니·테라스로 체감 면적 증가

최근 부동산 시장에서 서비스 면적을 대폭 확대한 신축 아파트의 인기가 높아지고 있습니다. 서비스 면적은 발코니나 테라스처럼 분양가 산정에는 포함되지 않지만, 실내로 확장하여 실제 거주 면적을 늘릴 수 있는 공간을 의미합니다. 특히 ‘3면 발코니’ 설계가 큰 주목을 받고 있습니다. 기존 2면 발코니에 측면 발코니를 추가해 확장 시 실내 공간 증가 효과를 극대화하는 방식입니다. 하나금융연구소에 따르면, 전용면적 제곱미터당 600만 원 아파트 기준 발코니가 15㎡에서 30㎡로 확대되면 약 7,500만 원의 주거 가치 상승 효과가 있다고 분석했습니다. 테라스가 적용된 평형도 높은 청약 경쟁률을 보이고 있습니다. 지난해 동탄 ‘포레파크 자연앤푸르지오’ 전용 142㎡ 타입은 3개 테라스 적용으로 1순위 평균 284…
부동산2026.03.11ONKURA

민간 아파트 1순위 경쟁률 3.03대1, 23개월 만에 최저 기록

민간 아파트 청약 시장에서 수요 위축이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 지난 2월 전국 1순위 청약 경쟁률이 3.03대 1을 기록하며, 2024년 3월 이후 23개월 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌습니다. 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난 2월 공급은 1,497가구였으나 접수 건수는 4,537건에 그쳤습니다. 접수 건수는 전년 동월(41,046건) 대비 무려 88.9%나 급감했습니다. 경쟁률은 2025년 12월 6.16대 1에서 2026년 1월 4.09대 1, 2월 3.03대 1로 3개월 연속 하락세를 이어갔습니다. 청약 수요는 수도권에 극도로 집중되는 현상도 확인됐습니다. 전체 접수 4,537건 중 경기와 인천에서 4,306건이 접수되어 약 94.9%를 차지했습니다. 반면 서울,…
부동산2026.03.11ONKURA

LH, 올해 임대주택 3만7천 가구 공급…수도권 57% 집중

한국토지주택공사(LH)가 올해 전국에 총 3만7천 가구의 임대주택 입주자를 모집합니다. 이는 지난해 공급 실적(3만1천 가구)보다 6천 가구(약 19%) 증가한 규모입니다. 공급 물량은 크게 건설임대주택과 매입임대주택으로 구분됩니다. 건설임대주택은 LH가 직접 건설해 공급하는 주택으로, 전국 48개 단지에서 1만1천 가구가 나옵니다. 매입임대주택은 도심 우수 입지의 주택을 매입해 공급하는 형태로, 올해 2만6천 가구가 공급될 예정입니다. 특히 주택수요가 집중된 수도권에 전체 물량의 약 57%에 해당하는 2만1천 가구를 공급합니다. 과천지식정보타운 행복주택(1,424가구), 서울대방 행복주택(61가구), 성남금토 국민임대(438가구) 등 선호 지역 단지가 대거 포함되어 전월세 시장 안정에 기여할 것으로…
부동산2026.03.11ONKURA

10.15 대책 후 서울·경기 규제지역 아파트 거래량 30% 급감, 비규제지역으로 수요 이동

지난해 10월 15일 시행된 주택시장 안정화 대책 이후 수도권 규제지역의 아파트 거래량이 급격히 줄어든 반면, 비규제지역으로의 수요 이동이 두드러지고 있습니다. 부동산R114 자료에 따르면, 대책 시행 후 3개월(2025년 11월~2026년 1월)간 서울 아파트 월평균 거래량은 5,070건으로, 대책 전 3개월(8월~10월) 평균 7,330건 대비 약 30.8% 감소했습니다. 강남3구 등 기존 규제지역을 제외한 대부분의 자치구에서 거래가 줄어 규제 영향이 확산된 모습입니다. 경기도 규제지역에서도 거래 감소세가 뚜렷합니다. 같은 기간 과천시 거래량은 79.4% 감소했으며, 하남시(-59.2%), 성남시 분당구(-58.8%) 등 규제지역 12개 시·구 모두에서 거래가 위축되었습니다. 반면 비규제지역은 거래가…
부동산2026.03.11ONKURA

서울시 ‘사업성 보정계수’ 57개 정비사업 적용, 강남 재건축 단지 호가 하락세

서울시가 정비사업(재건축·재개발)의 사업성을 높이기 위해 도입한 ‘사업성 보정계수’ 제도가 본격적인 효과를 나타내고 있습니다. 서울시에 따르면 지난해 도입된 이 제도는 25일 기준으로 총 57개 정비사업지에 적용되어, 주로 강북과 서남권 등 사업성이 낮았던 지역의 정비사업 활성화에 기여한 것으로 평가됩니다. 사업성 보정계수는 기존 용적률(토지 면적 대비 건축 가능한 전체 건축 면적의 비율)을 최대 2배까지 상향 적용할 수 있도록 하는 제도입니다. 이를 통해 분양가 상승 여력이 적은 지역의 사업 경제성을 보완하는 것이 핵심 목표입니다. 이 제도의 확대 적용은 서울 전역의 노후 주택 정비에 새로운 활력을 불어넣을 전망입니다. 한편, 재건축 기대감으로 고공 행진을 이어오던 서울 강남권 노후 아파트 시장에서 조정…
부동산2026.03.11ONKURA

서울 아파트 거래, 외곽 중저가 ‘노도강금관구’에 집중되는 양상

서울 아파트 거래가 외곽의 중저가 지역에 집중되는 현상이 두드러지고 있습니다. 뉴스1 보도에 따르면 12월 1일부터 19일까지 서울 아파트 매매 거래는 강북권(노원·도봉구)과 강서권(강서·금천·관악·구로구) 등으로 대표되는 ‘노도강금관구’에 약 60%가 몰렸습니다. 이러한 현상은 고가 주택 시장의 수요 위축과 맞물려 있습니다. 서울 핵심 지역을 중심으로 다주택자 매물은 증가했으나, 고금리와 규제로 인해 사실상 현금 여력이 충분한 구매자만 거래에 나설 수 있어 거래가 부진합니다. 이로 인해 서울 내에서도 지역별 시세와 유동성 차이가 확대되고 있습니다. 부동산 시장 전문가들은 이 같은 거래 패턴이 당분간 지속될 것으로 전망합니다. 실수요자와 투자자 모두 자금 조달 비용이 높은 현재 상황에서 상대적으로 접근성이…
부동산2026.03.11ONKURA

전국 미분양 주택 7만 가구 근접, 악성 미분양 12년 만에 최대치 기록

전국 미분양 주택 물량이 약 7만 가구에 근접했습니다. 특히 완공 후에도 판매되지 않는 ‘악성 미분양’은 약 3만 가구로, 12년 만에 최대치를 기록했습니다. 이는 건설업계에 대한 경고 신호로 해석됩니다. 악성 미분양은 두 달 연속 증가세를 보였습니다. 국토교통부의 ‘8월 주택통계’에 따르면, 이 물량의 약 84%가 지방에 집중된 것으로 나타났습니다. 이는 지역별 주택시장의 불균형이 심화되고 있음을 보여줍니다. 반면 경기도의 미분양 물량은 감소 추세입니다. 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면, 올해 7월 기준 경기도 미분양은 약 1만 513가구로 1월 대비 줄었습니다. 안양, 수원, 오산, 광명 등 경기 남부권에서 감소가 두드러졌습니다. 이러한 통계는 전국 부동산 시장이 단일한 흐름이 아님을…
부동산2026.03.11ONKURA

서울 아파트 평균 월세 150만원 돌파, 전세 매물 감소로 임대 수요 증가

서울 아파트의 평균 월세가 150만원을 넘어선 것으로 조사되었습니다. 이는 전세 대출 규제와 전세 매물 감소가 맞물리며 ‘전세의 월세화’ 현상이 심화되고 있기 때문으로 분석됩니다. 이에 따라 월세 부담을 느끼는 실수요자들은 공공임대아파트나 민간임대아파트로 주거 수요를 전환하는 모습을 보이고 있습니다. 주택시장 내 임대 수요가 증가할 것이라는 전망이 나옵니다. 한편, 정부의 다주택자 규제 강화 발표가 경매시장에 직격탄이 되고 있습니다. 경매 데이터 전문기업 지지옥션의 ‘2026년 2월 경매동향보고서’에 따르면, 이 같은 규제 우려로 서울 아파트의 낙찰가율이 급락했습니다. 특정 지역에서는 매도자와 매수자 간 기대 차이가 여전히 존재합니다. 서울 강서구 마곡지구의 경우, 전용면적 84㎡(약 25평) 아파트가…
부동산2026.03.11ONKURA

강남구, 다자녀 가구 재산세 감면 기준 확대…시가표준액 12억 원 이하 1주택 적용

서울 강남구가 다자녀 가구를 위한 재산세 감면 기준을 대폭 완화합니다. 기존 일부 지자체의 시가표준액 9억 원 이하 기준을 12억 원 이하로 확대한 것은 전국 처음입니다. 이번 조치는 출산·양육 친화도시 조성을 위한 세제 지원의 일환으로 시행됩니다. 감면 대상은 강남구에 주민등록이 되어 있고, 미성년 자녀 2명 이상을 양육하며, 시가표준액 12억 원 이하의 1세대 1주택을 보유한 가구입니다. 자녀 수에 따라 2자녀 가구는 재산세의 50%, 3자녀 이상 가구는 100%를 감면받습니다. 구체적인 감면 효과를 살펴보면, 시가표준액 12억 원 수준 주택을 가진 2자녀 가구는 연간 약 92만 원의 재산세 부담이 줄어듭니다. 강남구는 약 3,400가구가 혜택을 받을 것으로 예상하며, 가구당 평균 약 47만 원, 총…
주식2026.03.11ONKURA

유한양행, 창립 100주년 맞아 ‘신뢰·약속 100년’ 비전 및 새 슬로건 발표

유한양행이 창립 100주년을 맞아 새로운 비전을 선포했습니다. 회사는 5월 11일 유한대학교에서 열린 고(故) 유일한 박사 추모식에서 ‘신뢰의 100년, 약속의 100년’이라는 슬로건을 공식 발표했습니다. 이 슬로건은 1926년 창립 이후 100년간 쌓아온 신뢰를 바탕으로, 향후 100년간도 인류 건강을 위해 헌신하겠다는 의지를 담고 있습니다. 함께 공개한 100주년 엠블럼에는 유한의 정신을 상징하는 ‘유한그린’, 혁신 DNA를 의미하는 ‘프로그레스블루’, 미래와 신약 개발을 상징하는 ‘퓨처오렌지’ 등 세 가지 핵심 컬러가 적용됐습니다. 특히 퓨처오렌지에는 유한양행의 대표적인 폐암 신약인 ‘렉라자’의 브랜드 컬러가 반영되어, 신약 개발을 통한 미래 성장에 대한 의지를 강조했습니다. 유한양행 관계자는 이번…
주식2026.03.11ONKURA

인터배터리 2026, 전고체 배터리 실물 최초 공개…로봇·UAM·ESS 시장 공략 가속화

국내 배터리 업계가 전기차 이후의 신성장 동력을 확보하기 위해 로봇, 도심항공교통(UAM), 에너지저장장치(ESS) 등으로 사업 영역을 빠르게 확장하고 있습니다. 11일 서울 코엑스에서 개막한 ‘인터배터리 2026’에서 LG에너지솔루션, 삼성SDI, SK온은 ‘게임 체인저’로 평가받는 전고체 배터리의 실물을 최초로 공개하며 기술 경쟁력을 과시했습니다. LG에너지솔루션은 황화물계 전고체 배터리 실물을 처음 선보였으며, 휴머노이드 로봇 등 차세대 애플리케이션에 2030년까지 적용하는 것을 목표로 합니다. 삼성SDI는 피지컬 AI(인공지능을 탑재한 물리적 기기)용 파우치형 전고체 배터리 샘플을 공개하고 2027년 하반기 양산에 돌입할 계획입니다. SK온은 현대위아의 자율이동로봇(AMR)과 함께 전시하며 로봇…
주식2026.03.11ONKURA

LS증권 “한화오션, LNG선·특수선 호황 지속…목표주가 17만원 유지”

LS증권은 3월 11일 한화오션에 대한 애널리스트 리포트에서 투자의견 ‘매수’와 목표주가 17만원을 유지했습니다. 증권사는 한화오션이 액화천연가스(LNG) 운반선과 특수선 사업을 중심으로 실적 성장세를 이어갈 것으로 분석했습니다. 2026년 연결 기준 매출은 13조8000억원, 영업이익은 1조6500억원으로 예상됩니다. 2024년 확보한 대형 선박 수주 물량이 본격적으로 건조 공정에 투입되면서 수익성이 빠르게 개선될 것으로 봅니다. 2025년 4분기 영업이익은 2476억원으로 전년 동기 대비 46.5% 증가한 것으로 추정됩니다. 사업 부문별로는 상선 부문이 실적 개선을 주도할 전망입니다. 2026년 상선 매출은 11조1770억원, 특수선 매출은 1조7430억원 규모로 예상됩니다. 특수선 부문에서는…
주식2026.03.11ONKURA

국내 첫 코스닥 액티브 ETF 2종 상장, 상장 첫날 최대 11.94% 수익률 기록

국내 자산운용사가 처음으로 선보인 코스닥 액티브 상장지수펀드(ETF) 2종이 증시에 동시에 상장되었습니다. 삼성액티브자산운용의 ‘KoAct 코스닥액티브’와 타임폴리오자산운용의 ‘TIME 코스닥액티브’가 3월 10일 나란히 거래를 시작했습니다. 상장 첫날인 10일 기준 두 ETF의 수익률은 KoAct 코스닥액티브 11.94%, TIME 코스닥액티브 4.13%를 기록했습니다. 이는 같은 날 코스닥지수가 3.21% 오른 것에 비해 높은 수치입니다. 시가총액이 상대적으로 낮은 종목들이 ETF에 편입되며 관련주 상승 기대감이 반영된 결과로 분석됩니다. 두 ETF는 코스닥지수를 비교지수로 활용하는 액티브 방식으로 운용됩니다. KoAct 코스닥액티브는 57개, TIME 코스닥액티브는 50개 종목을 포함하며, 운용…
주식2026.03.11ONKURA

삼성전자 외국인 지분율 49.67%로 8개월 만에 50% 하회, 개인 순매수 7조원 돌파

삼성전자의 외국인 투자자 보유 지분율이 약 8개월 만에 50% 선을 밑돌았습니다. 한국거래소에 따르면 4월 9일 기준 삼성전자의 외국인 지분율은 49.67%를 기록했습니다. 삼성전자 외국인 지분율은 지난해 7월 17일 50.08%를 기록한 이후 50% 이상을 유지해오다가 이번에 하락했습니다. 지분율 변동에는 외국인과 개인 투자자의 상반된 매매 행보가 영향을 미쳤습니다. 외국인 투자자는 지난달 13일 이후 삼성전자에 대해 매도세를 지속했으며, 특히 4월 들어 6조 8350억 원 규모의 순매도를 기록했습니다. 반면, 개인 투자자는 4월 9일까지 7조 1262억 원 규모로 삼성전자를 순매수했습니다. 중동 정세 불안으로 주가가 약 20% 하락하자 개인 투자자들이 이를 매수 기회로 삼은 것입니다. 증권업계는…
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