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3월 한 달간 전국에서 공급되는 아파트 분양 물량이 3만1012가구에 달할 전망입니다. 이는 지난해 같은 달(8646가구)보다 약 259% 증가한 규모로, 연초 분양 일정이 본격화되면서 대규모 공급이 시작됐습니다. 서울에서는 총 8527가구가 분양됩니다. 주요 단지로는 영등포구 신길동 ‘더샵신길센트럴시티'(2054가구), 성북구 장위동 ‘장위푸르지오마크원'(1931가구), 동작구 노량진동 ‘라클라체자이드파인'(1499가구), 용산구 이촌동 ‘이촌르엘'(750가구) 등이 있습니다. 수도권 전체 분양 물량은 1만8866가구입니다. 경기에서는 남양주 오남역서희스타힐스여의재3단지(1056가구), 성남 더샵분당하이스트(1149가구), 광주 경기광주역롯데캐슬시그니처(1·2단지 2326가구) 등이, 인천에서는 서구…

이재명 대통령이 ‘투자·투기용 1주택’에 대한 보유세 부담 강화를 시사함에 따라, 고가 1주택을 장기보유하는 경우에도 세제 개편의 영향을 받을 수 있을 것으로 관측됩니다. 정부는 이를 통해 고가 1주택 매물 유도를 검토할 것으로 보입니다. 현재 1주택자는 종합부동산세에서 10년 이상 보유 시 산출세액의 최대 40%를 공제받는 장기보유 세액공제를 적용받고 있습니다. 또한 양도소득세에서도 보유 및 거주 기간에 따라 최대 80%의 장기보유특별공제(장특공제)를 받을 수 있습니다. 이러한 공제가 축소되거나 요건이 강화될 경우 실효 세부담이 크게 증가할 것입니다. 신한은행 우병탁 전문위원의 시뮬레이션에 따르면, 반포자이 전용 84㎡(10년 이상 보유)의 경우 올해 예상 보유세는 장기보유공제(40%) 적용 시…

서울 강남권 아파트 시장의 선행 지표로 평가받는 송파구의 아파트 가격이 2년 2개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했습니다. 한국부동산원에 따르면 3월 첫째 주(2월 24일~3월 2일) 송파구 아파트 가격은 전주 대비 0.09% 하락했으며, 이는 2024년 1월 셋째 주(-0.13%) 이후 최대 하락폭입니다. 가격 하락은 구체적인 실거래 사례에서도 확인됩니다. 송파구 가락동 헬리오시티 84㎡는 1월 31억 4000만원 최고가 대비 약 7억 6000만원 하락한 23억 8200만원에 2월 거래되었습니다. 인근 공인중개사는 해당 거래를 특수거래로 보지만, 동 단지 동일 면적이 이번 주 27억원에 거래되는 등 시세 자체가 하향 형성되고 있습니다. 거여동 송파시그니처롯데캐슬 84㎡도 최고가 대비 약 6억 6000만원…

동부건설이 한국토지주택공사(LH)로부터 고양창릉 공공주택지구 내 지하차도 건설 공사를 수주했습니다. 계약 금액은 738억원이며, 동부건설이 70% 지분으로 주관사 역할을 맡았습니다. 이번 공사는 경기도 고양시 덕양구 용두동 일대에서 진행됩니다. 총 연장 1,414미터, 폭 19미터 규모의 왕복 4차로 지하차도를 신설하는 사업입니다. 공사 기간은 착공일로부터 약 48개월(4년)이 소요될 예정입니다. 해당 지하차도는 3기 신도시인 고양창릉 공공주택지구의 교통 체계 개선을 목표로 합니다. 기존 평면 교차로로 인한 상습 정체를 완화하고, 대규모 주거단지 입주에 따른 미래 교통 수요 증가에 대비하는 인프라입니다. 광역 교통과 지역 생활 교통을 분리해 통행 안전성을 높일 것으로 기대됩니다. 동부건설은 이번 수주가…

오세훈 서울시장은 용산국제업무지구의 주택 공급 규모를 1만가구로 확대하는 방안에 대해 부정적인 입장을 밝혔습니다. 그는 6일 국회에서 열린 정책 토론회에서 현재 합의된 6000가구 공급 계획이 가장 안정적이라고 강조했습니다. 오 시장에 따르면, 학교 문제가 해결되더라도 적절한 공급 규모는 8000가구 수준입니다. 교육당국도 6000가구를 초과할 경우 추가 학교 용지 확보가 필요하다는 입장을 명시하고 있습니다. 무리한 공급 확대는 행정 절차 지연으로 공급 시기를 늦출 수 있습니다. 공급 규모가 1만가구로 확대될 경우 주거 환경의 질적 저하가 우려됩니다. 기존 계획된 20~35평형 중심의 주거 구성이 소형 평형 위주로 바뀔 가능성이 큽니다. 1인당 공원 녹지 면적도 약 40% 감소할 것으로 예상됩니다….

중동 지역의 지정학적 갈등이 국제 유가를 급등시키며, 이로 인한 건설비 상승 압력이 국내 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있는 가능성이 제기됩니다. 한국석유공사 오피넷 자료에 따르면, 두바이유(현물) 가격은 2026년 2월 27일 이후 급격히 상승했습니다. 배럴당 70달러 수준에서 일주일 만에 약 95달러까지 약 34% 가량 급등한 것입니다. 중동은 전 세계 원유 공급의 30% 이상을 담당하는 핵심 지역으로, 이란 인근 호르무즈 해협을 통한 운송 차질 우려가 가격 상승의 주요 원인으로 분석됩니다. 유가 상승은 건설 산업 비용에 직접적인 영향을 미칩니다. 철강, 시멘트 생산에 필요한 에너지 비용과 건설 장비의 연료비, 자재 운송 물류비가 동반 상승하기 때문입니다. 또한 아스팔트, 플라스틱 등 많은 건설 자재…

정부의 용산국제업무지구 1만 가구 주택 공급 계획에 대해 업무 기능 우선 개발을 주장하는 목소리가 강력히 제기됐습니다. 6일 국회에서 열린 토론회에서 오세훈 서울시장과 도시계획 전문가들은 무리한 주택 물량 확대가 서울의 미래 경쟁력을 해칠 수 있다고 경고했습니다. 오세훈 서울시장은 이날 토론회에서 정부의 주택공급 확대 필요성은 공감하나, 용산의 전략적 위상을 고려할 때 무리한 규모 확대는 미래를 잃는 선택이 될 수 있다고 지적했습니다. 오 시장은 1만 가구 공급이 사업 지연을 초래하고, 소형 평형 위주 공급과 1인당 녹지 면적 40% 감소 등 주거의 질 하락을 우려했습니다. 도시계획 전문가들도 국제업무지구의 본질적 기능 설계가 우선되어야 한다는 입장입니다. 정재훈 단국대 교수는 뉴욕 허드슨야드, 싱가포르…

서울시가 서남권(강서구, 양천구, 영등포구, 구로구, 금천구, 관악구 등)의 도시 경쟁력을 종합적으로 높이기 위한 대규모 개발 계획을 발표했습니다. 오세훈 서울시장은 5일 ‘서남권 대개조 2.0’ 프로젝트를 본격 추진한다고 밝혔으며, 총 사업비는 7조3000억원에 달합니다. 교통 인프라 확충이 가장 큰 핵심입니다. 강서구 개화동에서 관악구 신림동을 잇는 ‘남부순환지하도로’를 새로 건설합니다. 이 도로는 2031년 준공 예정인 신림-봉천터널과 연결되며, 2035년 전체 공사 완료 시 개화동에서 서초구 서초동까지의 소요 시간이 현재 70분에서 40분대로 크게 단축될 전망입니다. 또한 서부간선도로 확장(5차로)과 국회대로 지하화를 추진하며, 강북횡단선, 목동선 등 4개 철도 노선 조기 건설도 계획에 포함됐습니다…

서울 아파트 신규 입주 물량이 향후 4년간 급격히 감소할 것으로 예상됩니다. 이로 인해 신축 아파트 공급 부족 현상이 심화되고, 가격 상승 압력으로 이어질 수 있다는 관측이 제기됩니다. 부동산R114 자료에 따르면, 2026년부터 2029년까지 4년간 서울의 총 아파트 입주 물량은 5만7010가구입니다. 이는 연간 평균 1만4253가구 수준으로, 직전 4년간(2022-2025년) 연간 평균 입주량 3만2494가구의 약 44%에 불과합니다. 문제는 이 같은 공급 감소가 수요를 충족시키지 못할 수 있다는 점입니다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울의 연간 아파트 적정 수요는 약 4만6640가구로 추산됩니다. 향후 연간 평균 입주 예상량은 이 수요의 약 30% 수준에 그칩니다. 신축 아파트 공급 감소는 이미…

서울 아파트 전세 시장에서 매물 부족 현상이 심화되고 있습니다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 3월 5일 기준 서울 아파트 전세 매물은 1만 8,075건으로, 1년 전보다 38.9% 감소했습니다. 이는 2021년 1월 이후 약 5년 2개월 만에 가장 적은 수준입니다. 전셋값 상승세도 굳건히 이어지고 있습니다. 한국부동산원 집계에 따르면, 3월 첫째 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.08% 상승해 56주 연속 오름세를 기록했습니다. 자치구별로는 서초구(0.20%), 성북구(0.17%), 광진구(0.16%) 등에서 상승폭이 두드러졌습니다. 매물 감소와 가격 상승으로 인해 기존 임차인들의 갱신 계약 비율도 높아지고 있습니다. 올해 1월 1일부터 2월 26일까지 서울 아파트 전·월세 계약 신고 건수…

서울시가 도시정비사업의 사업성을 보정하기 위해 도입한 ‘사업성 보정계수’ 제도가 본격적인 효과를 나타내고 있습니다. 서울시에 따르면, 지난해 도입된 이 제도가 1년여 만에 총 57개 정비사업지구에 적용되었습니다. 이 제도는 용적률을 최대 2배까지 상향해 사업의 경제성을 높이는 제도로, 주로 강북과 서남권 등 사업성이 낮은 지역의 정비사업 활성화에 기여한 것으로 평가됩니다. 재건축 시장에서는 주요 단지의 사업 추진 소식과 함께 가격 조정 움직임이 동시에 나타나고 있습니다. 삼성물산 건설부문은 24일, 서울 서초구 잠원동 ‘신반포 19·25차’ 통합 재건축 단지의 시공사 선정 입찰에 참여하겠다고 공식 발표했습니다. 이는 대규모 단지의 재건축 사업이 본격화되고 있음을 시사합니다. 그러나 일부 노후 아파트…

서울 주요 지역에서 대규모 주택 공급이 속도를 내고 있습니다. 동작구 노량진뉴타운(노량진재정비촉진지구)을 시작으로, 송파구와 강북구에서도 수천 가구 규모의 개발 사업이 진행됩니다. 서울 동작구 노량진뉴타운에서는 이르면 다음달 6구역 분양을 시작으로 연내 총 약 3,000가구가 공급될 예정입니다. 한강과 인접한 이 지역의 본격적인 공급은 서울 서남부 주택시장에 영향을 미칠 것으로 보입니다. 송파구에서는 대규모 재건축 사업이 잇따라 추진되고 있습니다. 송파한양1차 아파트는 최고 29층, 954가구 규모로 재건축되며, 가락프라자아파트도 1,000가구가 넘는 대단지로 탈바꿈합니다. 이는 강남권의 주택 재고 확충에 기여할 전망입니다. 강북구에서는 오패산 자락에 7,500여 가구 규모의 대단지가 조성됩니다….

서울 동작구 노량진뉴타운(노량진재정비촉진지구) 개발이 가속화되고 있습니다. 이르면 다음달부터 6구역 공급을 시작으로, 올해 안에 총 약 3,000가구가 공급될 전망입니다. 송파구 가락프라자아파트는 1,000가구가 넘는 대규모 단지로 재건축됩니다. 이와 함께 동작구 사당5구역 재건축과 영등포구 신동아아파트 재건축 사업도 진행 중입니다. 경기 수원 장안구에는 두산건설의 ‘두산위브 더 센트럴 수원’이 견본주택을 공개하고 분양에 들어갔습니다. 이 단지는 정부의 규제 강화 전 분양되는 ‘막차’ 단지로 주목받고 있습니다. 한강과 인접한 노량진뉴타운을 비롯해 서울과 수도권에서 대규모 주택 공급이 잇따르고 있습니다. 이는 해당 지역의 주택 수급 안정에 기여할 수 있으나, 기존 주택 시장에 미치는 영향에 대한 관찰이…

서울 주요 지역에서 대규모 주택 재개발 및 재건축 사업이 속속 추진되며 공급 물량이 확대되고 있습니다. 서울시 제2차 도시계획위원회 심의를 통해 구체적인 계획이 잇따라 확정된 상태입니다. 노량진뉴타운은 올해 안에 약 3,000가구가 공급될 예정입니다. 송파구에서는 ‘송파한양1차’가 최고 29층, 954가구 규모로, ‘가락프라자아파트’는 1,000가구가 넘는 대단지로 재건축됩니다. 강북구 오패산 자락에는 약 7,500가구 규모의 대단지가 조성될 계획입니다. 동작구 사당5구역 재건축과 영등포구 신동아아파트 재건축 사업도 진행 중입니다. 이처럼 서울 전역에서 공급 물량이 증가함에 따라 지역별 주택 시장에 변화가 예상됩니다. 한편, 경기 수원 장안구에서는 두산건설의 ‘두산위브 더 센트럴 수원’이 6일 견본주택을…

풍산이 핵심 사업인 방산과 구리 가공(신동) 부문을 분리하는 인적분할을 검토 중입니다. 회사 측은 2026년 3월 5일 사업구조 개편을 검토 중이라고 공식 확인했습니다. 이번 검토는 지주사인 풍산홀딩스가 풍산 지분 매각 대신 사업 구조 재편을 통해 승계 작업을 진행하기 위한 것으로 보입니다. 전문가들은 소액주주 가치 보호를 위해 물적분할보다 인적분할 가능성이 높다고 분석합니다. 사업 분리는 각 부문의 전문성과 책임경영을 강화해 기업가치 재평가를 유도할 목적입니다. 특히, 분리된 방산 부문은 향후 전략적 매각이 보다 수월해질 전망입니다. 이번 구조 개편은 풍산의 두 주력 사업이 독립적인 운영 체제를 갖추는 계기가 될 것입니다. 시장에서는 이 조치가 장기적 주주 가치 제고와 경영 효율성 향상에 기여할지…

모델 매니지먼트 업체 에스팀이 코스닥 상장 첫날 공모가 대비 약 4배에 달하는 급등세를 기록했습니다. 한국거래소에 따르면 에스팀은 3월 6일 공모가 8,500원 대비 300% 상승한 34,000원에 장을 마감했습니다. 이날 시초가는 공모가보다 260.59% 높은 30,650원으로 형성된 후 상승폭을 더욱 확대했습니다. 장중 최고가는 39,100원으로, 공모가 대비 약 360% 상승한 수치입니다. 에스팀은 2004년 설립된 모델 에이전시로, 배우 장윤주와 한혜진 등이 소속되어 있습니다. 이번 상장을 통해 기업 공개(IPO) 시장에서 엔터테인먼트 업종에 대한 투자자들의 관심이 여전히 유효함을 보여주었습니다. 신규 상장주에 대한 과열된 수요가 반영된 결과로, 향후 실적과 기업가치에 대한 꾸준한 검증이 필요할…

6일 국내 증시는 코스피와 코스닥이 상반된 흐름을 보였습니다. 코스피는 전 거래일 대비 14.63포인트(0.26%) 하락한 5569.27에 거래 중입니다. 반면 코스닥은 27.65포인트(2.48%) 급등한 1144.06을 기록하며, 지수 급등에 따른 매수 사이드카(시장 안정화 장치)가 오전 9시 11분 발동되었습니다. 코스피 하락에는 중동 정세 재불안과 외국인 자금 유출이 영향을 미쳤습니다. 외국인과 기관은 각각 4413억원, 1334억원 순매도했으며, 개인은 5787억원 순매수했습니다. 키움증권 한지영 연구원은 전날 미국 시장에서 한국 ETF(상장지수펀드)가 급락한 영향이 전해질 수 있어 변동성이 확대될 수 있다고 분석했습니다. 시가총액 상위종목을 보면 삼성전자(-1.77%)와 SK하이닉스(-1…

아랍에미리트(UAE)가 한국산 대공미사일 체계 ‘천궁-Ⅱ’의 조기 공급을 요청했다는 소식이 전해지며 국내 방산주가 강세를 보였습니다. 특히 천궁-Ⅱ 수출 계약을 체결한 LIG넥스원의 주가가 크게 오르며 52주 신고가를 기록했습니다. 6일 한국거래소에 따르면 LIG넥스원 주가는 전일 대비 7만1,000원(9.31%) 상승한 83만4,000원에 거래를 마쳤습니다. 이 회사 주가는 장중 89만9,000원까지 오르며 신고가를 갱신했습니다. 방산업종 대표주인 한화에어로스페이스도 7.24% 올랐습니다. 웨이브일렉트로(23.12%), 퍼스텍(16.84%) 등 소부장(소형·부품·장비) 방산주도 두드러진 상승률을 보였습니다. 방산 테마를 추종하는 상장지수펀드(ETF)와 상장지수증권(ETN)도 함께 상승했습니다. 키움…

국내 증시가 지정학적 리스크 속에서도 소폭 상승 마감했습니다. 6일 코스피 지수는 전 거래일 대비 0.97포인트(0.02%) 오른 5,584.87에 장을 마쳤습니다. 이는 지난 4일 급락 이후 2거래일 연속 상승한 수치입니다. 개인 투자자는 코스피 시장에서 약 2조 9,495억 원을 순매수하며 상승을 주도했습니다. 반면 코스닥 시장에서는 장 초반 급등으로 인해 매수 방향의 사이드카(가격 급등락 시 프로그램 매매를 일시 정지하는 제도)가 발동했습니다. 증권업계는 당분간 중동 정세가 시장 변동성의 주요 요인으로 작용할 것으로 전망합니다. 호르무즈 해협 폐쇄 장기화는 유가 상승을 통해 시장에 부정적 영향을 미칠 수 있습니다. 미국의 주요 경제 지표 발표도 국내 증시에 영향을 미칠 전망입니다. 6일(현지시간)…

금융당국이 기관투자자의 주주활동을 활성화하기 위해 대량보유보고(5%룰) 특례 적용 범위를 확대했습니다. 주주총회 문화 개선 요구나 자사주 소각·배당 정책 관련 요구 등을 ‘경영권 영향 목적’에서 제외함에 따라, 기관투자자의 공시 부담이 완화됩니다. 금융위원회는 6일 기관투자자의 주주가치 제고 활동을 지원하기 위한 법령해석을 공개했습니다. 현행 자본시장법령에 따르면, 보유 주식이 5% 이상이 되거나 1% 이상 변동 시 보유상황 등을 5일 이내에 보고해야 합니다. 다만, 보유목적이 ‘경영권 영향 목적’이 아닌 경우 공시 특례를 적용받을 수 있습니다. 이번 해석에 따르면, 주주총회 안건 조기 공시 요구, 자사주 소각 요구, 배당 관련 핵심지표 준수 요구, 임원 보수 한도 관련 활동 등은 경영권 영향 목적에…

정부가 석유 최고 가격제 도입을 검토하며 시장에 대한 가격통제 확산 우려가 제기되고 있습니다. 1970년 제정된 석유사업법 제23조를 근거로 한 이 검토는 1997년 석유 가격 자유화 이후 사실상 사문화된 조항을 30년 만에 재활용하는 셈입니다. 전문가들은 단기적 물가 안정 효과보다 장기적 시장 왜곡과 암시장 발생 등 부작용을 경고하며, 물가안정법에 근거한 부동산 임대료 가격통제 가능성까지 확산될 수 있다고 분석합니다. 미국과 이란 간 군사 충돌 장기화 우려로 국제 유가가 급등하며 금융시장이 요동치고 있습니다. WTI 선물 가격은 배럴당 81.01달러로 전일 대비 8.51% 급등해 2024년 7월 이후 최고치를 기록했습니다. 이에 원·달러 환율은 1476.4원으로 8.3원 상승했고, 국고채 3년물 금리도…

미국 트럼프 행정부가 인공지능(AI) 반도체 수출 통제를 새로운 통상 압박 수단으로 활용할 움직임을 보이고 있습니다. 엔비디아와 AMD의 고성능 AI 칩 수출에 허가제를 도입해, 수입국이 미국 내 데이터센터 투자 등 조건을 충족해야만 반도체를 구매할 수 있는 구조를 설계 중입니다. 한국은 기존 우대 그룹에 속했으나, 새 규제가 시행되면 대미 투자 등 부담이 따를 수 있어 관련 기업들의 대응이 필요합니다. AI 시장의 핵심이 학습에서 추론으로 이동함에 따라 낸드플래시 기반의 고대역폭플래시(HBF)가 차세대 메모리로 급부상하고 있습니다. HBF는 고대역폭메모리(HBM)의 용량 한계를 보완하는 기술로, SK하이닉스는 샌디스크와 표준화 작업에 착수해 2027년 말 시제품 출시를 목표로 하고 있습니다. 시장조사기관…

브랜드 밸류 크리에이션 기업 에스팀이 코스닥 시장 상장 첫날 강세를 보였습니다. 6일 한국거래소에 따르면 에스팀은 이날 오전 9시 10분 기준 공모가 8,500원 대비 300% 상승한 34,000원에 거래되었습니다. 에스팀은 모델과 인플루언서 등 지식재산권(IP)을 활용해 브랜딩 콘텐츠를 제작하는 기업입니다. 장윤주, 한혜진, 이현 등 유명 모델을 보유한 연예 기획사로도 알려져 있습니다. 상장 전 수요 예측에서부터 높은 관심을 받았습니다. 지난달 수요예측에는 2,263개 기관이 참여해 1,335대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 일반 청약에서는 1,960.87대 1의 경쟁률을 보이며 약 3조 7,501억 원의 증거금이 모집되었습니다. 회사의 실적도 상장 호재로 작용했습니다. 매출액은 2021년 254억 원에서…

미래에셋증권의 고수익 투자자들이 6일 오전 유가 상승 기대감을 반영한 매수 움직임을 보였습니다. 해당 증권사의 최근 1개월 투자수익률 상위 1% 고객들이 가장 많이 순매수한 종목은 정유·화학 기업인 SK이노베이션으로 집계됐습니다. 같은 정유 부문의 에쓰오일도 매수 상위 3위에 이름을 올렸습니다. 이는 호르무즈 해협 봉쇄 우려로 인한 원유 수급 차질 이슈가 지속되는 가운데, 유가 상승에 대한 기대감이 투자 심리에 반영된 결과로 풀이됩니다. 당일 오전 11시 기준 SK이노베이션 주가는 전일 대비 1.34% 하락한 12만 4800원, 에쓰오일은 4.45% 하락한 12만 8700원에 거래됐습니다. 반도체주도 고수익 투자자들의 주요 매수 대상이었습니다. SK하이닉스가 순매수 2위를 기록했으며, 삼성전자도 6위에…

서울 금천구 독산동 일대의 공군부대 용지가 복합개발을 통해 콤팩트시티로 조성됩니다. 금천구는 4일, 해당 용지에 대한 기본계획안을 마련하고 관계 기관 협의에 들어갔다고 밝혔습니다. 개발 계획에는 총 4가지 목표가 포함되었습니다. 첫째, 도시혁신구역을 적용해 분양주택 위주의 주거시설과 함께 정부 1·29 대책에 따른 공공주택 2,900가구를 공급합니다. 둘째, 서울디지털산업단지(G밸리)와 연계해 AI·ICT 중심 첨단산업 거점을 조성할 예정입니다. 사업지 규모는 약 12만 5천 제곱미터(㎡)입니다. 해당 부지는 2024년 7월 국토교통부 공간혁신구역 선도사업 대상지로 지정되어 ‘화이트 존’이 되었습니다. 화이트 존은 용도와 용적률 제한이 없는 구역을 의미합니다. 이에 따라 개발 유연성이 크게 높아졌습니다….

한국토지주택공사(LH)는 군포시 당정동 일대 약 77,000㎡(23,300평) 규모의 유한양행 공장 부지를 매입해 ‘군포당정 공업지역 정비사업’을 본격 추진합니다. 이 사업은 첨단산업과 주거, 문화 기능이 결합된 미래형 복합단지를 조성하는 것이 목표입니다. 국토교통부의 ‘1기 신도시 이주지원 방안’에 따라 이 지역에는 2029년까지 총 2,200가구의 주택이 공급될 예정입니다. LH는 지난해 12월과 올해 1월 군포시와 국토부에 각각 ‘산업혁신구역’과 ‘도시혁신구역’ 지정을 제안하며 관련 절차에 착수했습니다. ‘도시혁신구역(K-White Zone)’은 최근 개정된 국토계획법에 새롭게 도입된 용도구역입니다. 기존 토지 용도 제한보다 건폐율과 용적률이 대폭 완화되어, 보다 창의적이고 고밀도의 수직적 복합…

서울 동작구 사당동 일대의 노후 주거지가 재건축을 통해 공동주택 단지로 탈바꿈합니다. 서울시는 5일 제4차 정비사업 통합심의위원회를 열어 ‘사당5구역 주택재건축정비사업’에 대한 통합심의(안)을 조건부 의결했습니다. 이번 통합심의는 건축, 경관, 교통, 교육, 재해 등 5개 분야에 걸쳐 진행되었습니다. 대상지는 지하철 2호선, 4호선 사당역과 7호선 남성역 사이에 위치한 사당동 303번지 일대입니다. 해당 구역은 2017년 정비구역으로 지정된 후, 지난해 6월 변경 결정된 정비계획을 바탕으로 사업이 추진되고 있습니다. 사업에는 서울시의 ‘2030 도시·주거환경정비 기본계획’에 따른 사업성 개선방안이 적용되었습니다. 이를 통해 총 10개 동, 524가구 규모의 공동주택 단지가 조성될 예정이며, 이 중…

서울 송파구 풍납동 일대가 서울시 역세권 활성화사업 대상지로 선정되어 고밀 복합개발의 길이 열렸습니다. 송파구는 6일, 풍납동 504-2번지 일대 약 7,428㎡(약 2,247평) 부지가 해당 사업에 선정되었다고 공식 발표했습니다. 이 지역은 지하철 5호선 강동구청역 인근에 위치해 교통 접근성이 우수합니다. 그러나 풍납토성 등 역사문화환경보전지역 규제로 인해 수십 년간 개발이 제한되어 주거환경 개선이 지연되어 왔습니다. 역세권 활성화사업은 역 주변을 고밀도로 복합 개발하여 주거, 상업, 공공 기능을 결합하는 서울시의 도시정비 정책입니다. 대상지 선정으로 해당 부지는 용도지역이 상향 조정될 예정입니다. 이에 따라 고층 주상복합 건립이 허용될 가능성이 높아졌습니다. 송파구는 노후 주거지를 정비하고 상업 및…

신한은행이 인천 지역 아동센터에 과일을 기부하는 사회공헌 활동을 펼쳤습니다. 이는 한국언론인협회와 한국경영자총협회가 공동 주최한 ‘2026 행복더함 사회공헌 캠페인’의 일환으로 진행된 활동입니다. 동 캠페인의 사회공헌 우수기업 시상식은 지난달 26일 한국프레스센터에서 열렸습니다. 신한은행은 교육 나눔 및 공유가치창출(CSV) 분야에서 우수한 성과를 인정받아 이 자리에서 수상의 영예를 안았습니다. ‘행복더함 사회공헌 캠페인’은 올해로 16회째를 맞은 행사입니다. 이 캠페인은 기업의 사회적 책임(CSR) 실천과 동반성장을 장려하는 목적을 가지고 있습니다. 신한은행의 기부 활동은 이러한 취지에 부합하는 구체적인 사례로 평가받았습니다. 투자자 관점에서 기업의 지속가능한 사회공헌 활동은 ESG(환경·사회·지배구조)…

국내 신용카드사들이 개인사업자에 대한 대출 금리를 낮추는 ‘포용 금융’ 정책을 추진하고 있습니다. 이는 금융당국이 카드사에 소상공인과 자영업자에 대한 금리 인하를 권고한 데 따른 조치입니다. 주요 카드사들은 관련 대출 상품의 금리를 조정하는 방안을 검토 중입니다. ‘포용 금융’은 소득이나 신용도에 관계없이 필요한 금융 서비스를 제공하는 개념입니다. 개인사업자의 자금 조달 부담을 완화하고 금융 서비스 접근성을 높이는 것이 핵심 목표입니다. 이번 조치는 카드 대출 시장의 경쟁 심화와 함께 개인사업자 신용공급 확대로 이어질 전망입니다. 투자자들은 카드사의 수익 구조 변화와 대출 부실 가능성에 주의를 기울여야 합니다. 금융당국의 지속적인 정책 권고에 따라, 향후 다른 금융권으로도 유사 조치가 확대될 수 있습니다….