한국토지주택공사(LH)는 군포시 당정동 일대 약 7.7만㎡ 규모의 유한양행 공장 부지를 재개발해 2029년까지 총 2200가구를 공급하는 복합단지 사업을 본격화합니다. 이 사업은 국토교통부의 ‘1기신도시 이주지원 방안’에 따른 주택 공급 계획의 일환입니다.
LH는 이 지역을 ‘산업혁신구역’과 ‘도시혁신구역(K-White Zone)’으로 동시에 지정하기 위해 군포시와 국토부에 제안을 완료했습니다. 특히 ‘도시혁신구역’은 최근 개정된 국토계획법에 따른 새로운 용도구역으로, 기존 규제보다 용적률과 건폐율이 대폭 완화됩니다. 이는 전국 최초의 지정 제안 사례입니다.
이에 따라 군포시는 5월 26일까지 산업혁신구역계획안에 대한 주민공람을 실시합니다. LH는 관련 절차를 거쳐 2025년 하반기 착공을 목표로 하고 있습니다. 주민 의견 수렴 후 본격적인 행정 절차가 진행될 예정입니다.
이번 사업은 기존 공업지역을 첨단산업과 주거, 문화가 결합된 미래형 복합공간으로 전환하는 모델입니다. 용적률 완화로 고밀 개발이 가능해져 단지 내 다양한 시설 입지와 투자 수익성 제고가 기대됩니다. 군포시의 도시 구조 재편과 부동산 시장에 미치는 영향에 주목할 필요가 있습니다.
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출처: [네이버 부동산](https://n.news.naver.com/article/011/0004596063)