올해 전국 아파트 입주 물량이 20만5054가구로 10년 내 최저 수준으로 떨어질 전망입니다. 특히 수요가 집중된 수도권의 공급이 약 10만9000가구에 불과해 심각한 공급 절벽이 예상되며, 이는 전세 시장 불안과 매매 가격에 영향을 미칠 수 있습니다.

성남 분당과 용인 수지의 고분양가 신축 아파트에서 당첨자들의 계약 포기로 인해 무순위 청약이 잇따르고 있습니다. 매물 증가와 대출 규제로 매수 심리가 위축되며, ‘얼죽신’ 열풍이 한풀 꺾인 모습입니다.

이재명 대통령의 다주택자 및 고가주택 세금 규제 강화 발언 이후 서울 강남구 아파트 시장에서 고가 매물의 가격 인하 현상이 나타나고 있습니다. 압구정 현대아파트 등에서 호가가 하락했으며, 한국부동산원 통계상 강남구 아파트 가격 상승률도 둔화 추세를 보이고 있어 시장 전환 가능성에 관심이 쏠립니다.

서울 아파트 실거래가격이 지난해 13.5% 상승한 것으로 나타났습니다. 한편, 노원·성북·강서구 등 외곽에서는 주거 목적 토지거래허가가 늘었고, 서초구 일부 고가 아파트는 가격이 하락하는 등 시장 움직임이 복잡하게 전개되고 있습니다.

작년 서울 아파트 실거래가격이 13% 넘게 급등했습니다. 한편, 노원·성북·강서구 등 외곽 지역에서는 30대를 중심으로 한 생애 첫 주택 매수에 따른 토지거래허가 건수가 크게 늘었으며, 개발사들은 인허가 지연으로 인한 피해를 호소하고 있습니다.

서울 아파트 실거래가격이 지난해 13.5% 상승한 가운데, 동작·은평·강서구 등 일부 지역에서는 토지거래허가제(토허제) 시행에도 30대의 ‘생애 첫 매수’가 활발히 이뤄지고 있습니다. 반면 서초구 고가 아파트는 급매로 인해 가격이 하락하는 등 시장 이중국면이 나타나고 있습니다.

서울주택도시개발공사(SH)가 고덕강일 공공주택지구와 내곡 도시형생활주택 단지 내 상가 19호를 선착순으로 분양합니다. 3월 9일부터 6월 30일까지 방문 접수를 받으며, 공인중개사를 통한 계약 시 중개 보수를 지원해 공실 해소에 나섭니다.