강남구 아파트 가격이 보합 수준에 머무르며 약 2년 만에 하락세로 전환할 가능성이 제기됩니다. 한국부동산원 자료에 따르면 2월 셋째 주 강남구 아파트 가격 상승률은 0.01%에 그쳤으며, 양도세 중과를 피하려는 다주택자들의 급매 물량 증가가 주요 원인으로 분석됩니다.

서울시 조사에 따르면, 6·27 대책 등 대출 규제로 인해 서울 신혼부부 가구의 평균 대출 가능 금액이 약 1억원 감소한 것으로 나타났습니다. 이로 인해 실거주 목적의 무주택 청년·신혼부부의 자가 진입이 더욱 어려워졌으며, 서울시는 추가 금융지원 등 다층적 대응이 필요하다고 강조했습니다.

서울시가 소규모 재개발 사업 대상지 최대 면적을 기존 5,000㎡에서 1만㎡ 미만으로 완화해 줄 것을 정부에 요청했습니다. 노후 저층주거지 정비 활성화를 위해 사업 지연 방지 및 공공기여 제도 개선도 함께 건의했습니다.

지난해 서울 주택 매수에 활용된 증여·상속자금이 4조 4407억원으로 집계됐습니다. 이는 직전년 대비 약 2배 증가한 수치로, 강화된 대출 규제 영향으로 부모 세대의 자금 지원 의존도가 크게 높아진 것으로 분석됩니다.

서울 강남구 아파트 가격 상승세가 주춤하며 하락 전환 가능성이 제기됩니다. 한국부동산원에 따르면 2월 셋째 주 강남구 아파트 가격 상승률은 0.01%로 보합 수준을 기록했으며, 다주택자 급매 물량 증가와 거래량 감소가 주요 원인으로 분석됩니다.

지난주(2월 12~18일) 전국 아파트 매매 최고가는 서울 성동구 ‘래미안옥수리버젠’ 134㎡로 31억4500만원에 체결됐습니다. 매매가 2위부터 5위까지는 10억원대 거래가 다수를 차지하며, 부산 지역 아파트도 상위권에 진입하는 등 거래 가격대가 전반적으로 하락한 모습입니다.