서울시는 잠실종합운동장 일대 약 35만㎡ 부지에 대규모 복합 시설을 조성하는 ‘잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성 사업’의 최종 협상안을 발표했습니다. 오세훈 서울시장은 11일 이 사업을 통해 2032년 잠실 일대가 첨단 스포츠 문화 랜드마크로 재탄생할 것이라고 밝혔습니다.
본 사업의 핵심 시설은 3만석 규모의 돔구장과 코엑스의 2.5배에 달하는 전시·컨벤션 센터입니다. 돔구장은 프로야구 시즌에는 LG트윈스와 두산 베어스의 홈구장으로, 비시즌에는 공연장으로 활용됩니다. 또한 1만 1천석 규모의 스포츠콤플렉스는 프로농구 구단의 홈구장 및 e스포츠 경기장으로 운영될 예정입니다.
상업 및 숙박 시설도 대규모로 마련됩니다. 5성급 호텔을 포함해 총 841실의 숙박시설과 연면적 11만㎡ 규모의 상업시설이 들어섭니다. 친환경 요소로는 국내 최대 규모의 수열 에너지 시스템과 건물 일체형 태양광이 도입되며, 미래 교통수단인 UAM(도심항공교통) 버티포트도 설치됩니다.
이 사업은 한화 건설부문이 주축이 된 ‘서울스마트마이스파크 컨소시엄’이 전액 민간 투자로 진행하며, 올해 착공해 2032년 완공을 목표로 합니다. 서울시는 사업에서 발생하는 초과 이익의 80%를 환수하는 방식으로 재원을 확보해 서울 균형 발전에 재투자할 계획입니다.
투자자 및 시장 관점에서 이 프로젝트는 잠실 일대를 국제적인 MICE(회의, 인센티브 여행, 컨벤션, 전시) 및 업무 거점으로 변모시킬 것으로 예상됩니다. 인근에 추진 중인 영동대로 지하복합개발, 현대차 GBC(글로벌 비즈니스 센터) 등과 연계되어 2032년께 집중 완공되면 상당한 부동산 수요와 지역 경제 활성화 효과가 발생할 전망입니다.
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출처: [이데일리 부동산](https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=04231206645382336&mediaCodeNo=257)