서울주택도시개발공사(SH)가 서울 강서구 등촌동 모아타운 재개발 사업에 본격적으로 참여합니다. SH는 9일 모아타운 내 1-1구역과 1-3구역 가로주택정비사업 조합과 공동 사업 시행을 위한 양해각서(MOU)를 체결했습니다.
이번 협약은 서울시의 ‘공공관리 모아타운’ 지원 대상지 16곳 중 첫 번째 성과입니다. 공공관리 모아타운은 사업 조건이 열악한 지역의 재정비 절차를 SH나 한국토지주택공사(LH) 같은 공공기관이 지원하는 제도입니다. 해당 구역은 2024년 12월 공공 관리 대상지로 선정된 후 약 18개월 만에 조합 설립을 마쳤으며, 이는 일반적인 조합 설립 기간보다 크게 단축된 수치입니다.
사업지는 총 12만 9670㎡ 규모로, 5개 구역 582가구로 구성되어 있습니다. 최종적으로는 구역을 통합해 총 2,143가구 규모의 주거 단지로 조성될 예정입니다. 1-1, 1-3구역은 조합원 과반수 동의를 거쳐 SH와 공동사업약정을 체결한 후 본격적인 건축 심의 등 후속 절차에 들어갈 계획입니다.
공동 사업 시행이 성사될 경우 해당 조합은 여러 혜택을 받습니다. 주요 혜택으로는 사업 시행 면적 확대, 공공주택 건설 비율 감면(상향 용적률 30% 적용), 그리고 ‘모아든든자금’을 통한 사업비 조달 지원 등이 포함됩니다.
이번 사례는 정부와 서울시가 모아주택 재개발 사업의 속도와 사업성을 높이기 위해 추진한 정책의 첫 성과로 평가됩니다. 공공기관의 지원을 통해 사업 추진의 불확실성이 줄어들고 절차가 안정화될 것으로 전망되며, 이는 유사 조건의 노후 주거지 재개발 사업에 긍정적인 선례가 될 수 있습니다.
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출처: [이데일리 부동산](https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=04431286645381680&mediaCodeNo=257)