오세훈 서울시장은 용산국제업무지구의 주택 공급 규모를 1만가구로 확대하는 방안에 대해 부정적인 입장을 밝혔습니다. 그는 6일 국회에서 열린 정책 토론회에서 현재 합의된 6000가구 공급 계획이 가장 안정적이라고 강조했습니다.
오 시장에 따르면, 학교 문제가 해결되더라도 적절한 공급 규모는 8000가구 수준입니다. 교육당국도 6000가구를 초과할 경우 추가 학교 용지 확보가 필요하다는 입장을 명시하고 있습니다. 무리한 공급 확대는 행정 절차 지연으로 공급 시기를 늦출 수 있습니다.
공급 규모가 1만가구로 확대될 경우 주거 환경의 질적 저하가 우려됩니다. 기존 계획된 20~35평형 중심의 주거 구성이 소형 평형 위주로 바뀔 가능성이 큽니다. 1인당 공원 녹지 면적도 약 40% 감소할 것으로 예상됩니다.
용산국제업무지구는 글로벌 비즈니스 허브 조성을 위한 전략 공간입니다. 오 시장은 단기 주택 물량 공급보다 도시의 미래 성장 전략에 부합하는 개발이 필요하다고 언급했습니다. 이번 입장 표명은 향후 해당 지역 개발 방향과 공급 물량에 중요한 기준이 될 것으로 보입니다.
투자자 및 시장 관점에서, 이 발표는 용산국제업무지구의 주택 공급 물량이 기존 예상보다 제한될 수 있음을 시사합니다. 이는 해당 지역 미분양 주택의 희소성 가치와 주거 환경에 대한 기대치에 영향을 미칠 수 있는 요인입니다.
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출처: [이데일리 부동산](https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=04260726645380696&mediaCodeNo=257)