3월 한 달간 전국에서 총 3만1012가구의 아파트가 분양될 예정입니다. 이는 전년 동월(8646가구) 대비 약 259% 증가한 규모로, 분양 시장 공급이 크게 확대되는 양상입니다.
서울에서는 8527가구가 공급됩니다. 주요 단지로는 영등포구 신길동 ‘더샵신길센트럴시티'(2054가구), 성북구 장위동 ‘장위푸르지오마크원'(1931가구), 동작구 노량진동 ‘라클라체자이드파인'(1499가구), 용산구 이촌동 ‘이촌르엘'(750가구) 등이 있습니다.
수도권 전체 분양 물량은 1만8866가구입니다. 경기에서는 8985가구가, 인천에서는 1354가구가 공급 예정입니다. 경기 주요 단지는 남양주시 오남읍 ‘오남역서희스타힐스여의재3단지'(1056가구), 성남시 분당구 ‘더샵분당하이스트'(1149가구) 등입니다.
부동산 플랫폼 직방에 따르면, 일반분양 물량은 1만9286가구로 전년 동월(7585가구) 대비 약 154% 증가했습니다. 직방 관계자는 지난해 3월 정치적 변화 국면으로 위축됐던 분양 일정이 올해 재정비되며 물량이 확대된 것으로 분석했습니다.
지방에서는 총 1만2146가구가 분양됩니다. 충남(3614가구), 경남(2087가구), 부산(2072가구) 순으로 물량이 많으며, 충남 아산시 ‘아산탕정자이메트로시티'(1638가구) 등 대규모 단지의 분양이 예정되어 있습니다.
한편, 2월 분양계획 대비 실제 분양 실적은 67%에 그쳤습니다. 직방 관계자는 최근 일부 인기 단지에서도 계약 단계 이탈이 발생하며 무순위 청약(특별한 순위 없이 남은 물량을 청약하는 제도)으로 이어지는 사례가 나타나고 있다고 지적했습니다. 단순한 청약 경쟁률보다는 실제 자금 조달 능력과 가격 부담이 분양 성패를 가를 주요 요인으로 작용할 것으로 전망했습니다.
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출처: [서울경제 부동산](https://www.sedaily.com/article/20014655)