서울 송파구 가락프라자아파트가 대규모 재건축을 통해 1059가구 규모의 대단지로 탈바꿈합니다. 서울시는 5일 열린 제4차 정비사업 통합심의위원회에서 해당 사업의 통합 심의를 ‘조건부 의결’ 처리했다고 6일 밝혔습니다.
1985년 준공된 가락프라자아파트는 기존 12층 672가구에서 11개동 최고 34층 1059가구 규모로 재건축됩니다. 이 중 106가구는 공공임대주택으로 공급될 예정입니다. 단지는 지하철 5호선 개룡역과 인접해 접근성이 우수하며, 주변 녹지공간이 풍부합니다.
가락프라자 재건축은 가락동 일대 대규모 주택 재생 신호탄입니다. 인근 가락상아1차, 가락극동, 삼환가락, 가락미륭아파트 등이 재건축을 추진 중이며, 모든 사업이 완료되면 총 4200가구 이상의 신축 주택이 지역에 공급될 전망입니다.
동일 심의위원회에서는 사당5구역 재건축사업도 조건부 의결되었습니다. 해당 사업은 최고 20층 10개동 524가구 규모로 조성되며, 35가구를 임대주택으로 공급합니다. 지형 순응 계획을 반영한 열린 단지로 조성될 예정입니다.
양평동 신동아아파트 재건축사업은 통합심의가 수정가결되었습니다. 서울시의 규제 완화로 용적률이 400%로 상향되며, 기존 563가구에서 777가구(공공임대 203가구 포함) 규모로 확장됩니다. 안양천 수변 경관과 조화를 이루는 단지로 설계됩니다.
이번 의결들은 서울시의 노후 주택지 재생 정책이 가시화되고 있음을 보여줍니다. 특히 송파 가락동 일대는 대규모 신규 주택 공급이 예상되어 향후 지역 주택 시장에 상당한 영향을 미칠 것으로 분석됩니다.
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출처: [매일경제 부동산](https://www.mk.co.kr/news/realestate/11980878)