서울 금천구 독산동 일대의 공군부대 용지가 복합개발을 통해 콤팩트시티로 조성됩니다. 금천구는 4일, 해당 용지에 대한 기본계획안을 마련하고 관계 기관 협의에 들어갔다고 밝혔습니다.
개발 계획에는 총 4가지 목표가 포함되었습니다. 첫째, 도시혁신구역을 적용해 분양주택 위주의 주거시설과 함께 정부 1·29 대책에 따른 공공주택 2,900가구를 공급합니다. 둘째, 서울디지털산업단지(G밸리)와 연계해 AI·ICT 중심 첨단산업 거점을 조성할 예정입니다.
사업지 규모는 약 12만 5천 제곱미터(㎡)입니다. 해당 부지는 2024년 7월 국토교통부 공간혁신구역 선도사업 대상지로 지정되어 ‘화이트 존’이 되었습니다. 화이트 존은 용도와 용적률 제한이 없는 구역을 의미합니다. 이에 따라 개발 유연성이 크게 높아졌습니다.
정부의 공급 대책에 포함됨에 따라 예비타당성조사가 면제되는 등 행정 절차가 간소화되었습니다. 국유지이므로 별도의 국비 없이 민간 협력 방식으로 사업이 추진될 수 있어 속도가 빨라질 것으로 기대됩니다.
이번 개발은 서남권의 새로운 경제 중심지를 육성하고 지역 위상을 제고하는 효과가 있을 것으로 보입니다. 금천구는 서울시, 재정경제부, 국방부 등과 협의를 지속하며 사업 기간 단축을 모색할 계획입니다.
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출처: [네이버 부동산](https://n.news.naver.com/article/009/0005645214)