서울 동작구 사당5구역에 524가구 규모의 재건축 공동주택 단지가 조성됩니다. 서울시는 5일 제4차 정비사업 통합심의위원회를 열어 ‘사당5구역 주택재건축정비사업’에 대한 통합심의안을 조건부로 의결했습니다.
이 사업은 2017년 정비구역으로 지정된 지역을 대상으로 합니다. 2호선·4호선 사당역과 7호선 남성역 사이에 위치한 이 구역에는 노후·불량 건축물이 밀집해 있었습니다. 서울시는 지난해 6월 변경 결정된 정비계획을 토대로 심의안을 수립했습니다.
조성될 단지는 총 10개 동, 524가구 규모입니다. 이 중 35가구는 임대주택으로 공급될 예정입니다. 사업에는 ‘2030 도시·주거환경정비 기본계획’의 사업성 개선방안이 적용되어 경제성이 보강된 점이 특징입니다.
단지 설계는 구릉지 지형을 고려한 ‘지형 순응형’으로 진행됩니다. 최고 20층의 유연한 높이 계획을 적용하고, 인접 주거지와 맞닿은 부분은 층수를 낮춰 조화를 꾀합니다. 진입부에는 휴식광장과 연도형 상가, 서울형 키즈카페, 작은도서관 등 커뮤니티 시설이 마련됩니다.
교통 접근성 개선도 주요 계획입니다. 단지 내부 공공보행통로를 사당로16길까지 연결해 보행 동선을 개선하고 대중교통 접근성을 높입니다. 심의 과정에서는 지하주차장 주출입구 계획에 대한 개선도 주문받았습니다.
이번 재건축 사업은 사당4동 일대의 주거환경 전반을 개선하고 지역 활성화를 촉진할 것으로 기대됩니다. 서울시는 주민들의 주거환경 개선을 위해 지속적으로 지원할 방침입니다.
투자 시사점으로, 이 사업은 정비구역 지정 7년 만에 본격화되며 인근 부동산 시장에 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 지형을 고려한 설계와 교통 인프라 개선은 단지의 미래 자산 가치를 높이는 요소로 분석됩니다.
—
출처: [네이버 부동산](https://n.news.naver.com/article/008/0005326256)